تاون هاوس داخل: صور
على الرغم من حقيقة أن المنازل في منطقتنا هي اتجاها جديدا في قطاع البناء والتشييد، وهذا النوع من المساكن تكتسب بسرعة قلوب السكان. ظهرت المباني الأولى بالقرب من موسكو في عام 1995 القريب، ولكن اليوم الطلب عليها يفوق العرض. وهذا هو على الرغم من أن المطورين يبنون قرى بأكملها مع المنازل في بوتيرة متسارعة.
خارج المباني، يتم بناؤها في خط، على غرار كل المنازل الأخرى، مع عدة طوابق: عادة 2 – 3، أقل من 4 طوابق. على الصورة من تاون هاوس داخل يمكنك أن ترى أن الراحة الذين يعيشون فيها ليست بأي حال من الأحوال أدنى شأنا من شقة المدينة من تحسين التخطيط.
حتى وقت قريب جدا، لم يسمع الكثيرون حتى ما هو منزل، والآن يفضلون شراء منزل ريفي بدلا من شقة في مبنى جديد على مشارف المدينة. على الرغم من أن في اللغة الإنجليزية، هذه الكلمة تقف على بنية، العكس تماما، وهذا هو، في الترجمة اسم يبدو وكأنه “منزل في المدينة”.
بدأت هذه الهياكل في الظهور في انكلترا في القرن 19، وكانت على نطاق واسع في الطلب بين الأرستقراطيين الإنجليزية. وحيازة ممتلكات واسعة، حاولت اللغة الإنجليزية الغنية الحصول على إقامة إضافية في المدينة، ويفضل أن يكون في الجزء الأوسط. وبما أن الشوارع المبنية لديها مساحة محدودة من المساحة الحرة المناسبة لبناء منازل جديدة، كان من الضروري البناء في مبان جديدة بين المباني القائمة.
ونتيجة لذلك، تم الحصول على المباني السكنية ذات المدخل المستقل، التي لها جدران مشتركة تشبه الثكنات أو الثكنات المستمرة. إلى حد ما تبرز من الكتلة العامة، حاول كل مالك لتزيين منزله، لمنحه ميزات المعمارية المميزة.
وقد بنيت المنازل الحديثة كقاعدة عامة في منطقة نظيفة بيئيا، بعيدا عن مصادر تلوث البيئة الطبيعية. وهي منازل ذات طابق صغير مع شقق بمساحة 100-130 متر مربع.
هناك أنواع مختلفة من هذه المباني: من درجة رجال الأعمال بمساحة 300 متر مربع للسكن النخبة مع مساحة من أي حجم. هذه هي الطريقة التي تبدو المباني الجديدة من هذا النوع في الصورة.
ويتكون كل منزل مستقل من 4-10 أقسام، في كل منها حياة واحدة. وهي مبنية على أرض سبق خصخصتها، بمساحة تصل إلى 4 هكتار. هناك مدخل من الشارع، وهناك مرآب وجميع المباني اللازمة على الأرض.
يمكن للمالكين إنوبل المنطقة الحرة المجاورة للمنزل في الإرادة:
- لكسر حديقة زهرة.
- حديقة؛
- تجهيز منطقة للأطفال؛
- ترتيب مكان للراحة.
يمكن الحصول على معلومات عن كيفية تخطيط مؤامرة حديقة هنا: تصميم مؤامرة حديقة نفسك – صور
وفي بناء المستوطنات، يجري بناء مرافق البنية التحتية:
- مؤسسات خدمات المستهلكين؛
- مؤسسات ما قبل المدرسة للأطفال؛
- المرافق الاجتماعية والثقافية؛
- البنوك.
- مرافق رياضية.
- الشركات التجارية.
كما يتم توفير جميع الاتصالات الهندسية اللازمة بالضرورة:
- امدادات الطاقة؛
- إمدادات المياه والصرف الصحي
- إمدادات الغاز؛
- اتصال هاتفي.
وبفضل هذا النهج، لا يقترن الذين يعيشون في الضواحي من عدم الراحة، والسكان تتوفر جميع الخدمات المعتادة ووسائل الراحة
يمكنك أن ترى واحدة من القرى الحديثة الواقعة في منطقة موسكو على الفيديو:
والمستويات الأولى من المنازل، وكقاعدة عامة، وتشغلها المحلات التجارية والمقاهي ومصففي الشعر وفروع البنوك ومكاتب الشركات، والباقي هم المستأجرين من المنزل. في الحالات التي يكون فيها المبنى طابقين أو أكثر:
- في الطابق الأول هناك غرفة معيشة ومطبخ وحمام.
- في الطابق الثاني هناك خزانات وغرف نوم وحمامات ومرحاض.
وجهة النظر داخل تاون هاوس هي مزيج من غرف فسيحة، تقع في مكان مريح، ومجهزة على المستوى الأكثر حداثة. وبالإضافة إلى ذلك، وعادة ما يصاحب تخطيط محسن من خلال نوافذ كبيرة يمكنك من خلالها الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الملونة.
بفضل خصائص البناء، وإمكانيات التكنولوجيا الحديثة والمعدات، واستخدام التكنولوجيات المتقدمة، ومواد ذات جودة عالية، ومتوسط تكلفة شقة في تاون هاوس يساوي سعر شقة من غرفة واحدة في المدينة.
يعتمد سعر المتر المربع من مساحة المنازل على مدى توفر المجمع، ودرجة أعمال التشطيب، والموقع. هناك مباني تقع في خط المدينة وحتى بالقرب من الجزء المركزي.
لذلك، الشقة “تسليم المفتاح” 130 م 2 في الضواحي، وتقع على بعد 20 كم من مكاد، وتباع ل 5،000،000 روبل. في مقترحات المجمع، الذي بني بالقرب من الطريق السريع كييف، – السكن من 100 م 2 التكاليف من 6-7،5 مليون روبل. بشكل عام، وتتراوح تكلفة الشقق من 3 إلى 17 مليون روبل.
وتباع المنازل في مدن أخرى من روسيا بسعر 20 000-60 000 روبل. ل 1 M 2.
بفضل هذا النوع من بناء المنازل السكنية، يتم حل مسألة الجمع بين راحة المدينة مع مزايا قصر البلد بنجاح.
برو مبنى جديد +7 (499) 703-51-68 (موسكو)
نصيحة مجانية لمحامي العقارات – العقود، وتسجيل المعاملات والإخلاء / التسوية
آخر الملاحة
كل ما تحتاج لمعرفته حول تونهوسس في روسيا
تاون هاوس هي واحدة من أصناف السكن النخبة. بشكل عام، جاء الاسم الأصلي “تاون هاوس” من الكلمات الإنجليزية “تاون” و “البيت”، وهو ما يعني “المدينة” و “البيت”.
وبناء على ذلك، ليس من الصعب افتراض أن هذا العقار يقع في المدينة ويهدف إلى إقامة مجموعة من الناس.
الخصائص الخاصة لهذا العقار
ما هو جذابة جدا حول تاون هاوس للمشترين المحتملين؟ كل شيء بسيط بما فيه الكفاية. الحياة في تاون هاوس هي الحياة في بناء نوع حضري، ولكن في حضن الطبيعة.
جوهر المدينة كلها تكمن في حقيقة أنها تجمع في حد ذاتها كل المسرات من الحياة، كما هو الحال في شقة المدينة، وفي كوخ البلد:
- يتم ترتيب منطقة منفصلة مجاورة للهيكل.
- وجود مدخل منفصل لكل قسم لكل مالك.
- مؤشرات بيئية ممتازة للمعيشة والأمن، حيث أقيمت المباني في منطقة سكنية خارج المدينة؛
- سعر تاون هاوس الخاصة هو أقل بكثير من تكلفة كوخ البلد.
جذبت بشكل خاص للناس هو درجة عالية من السلامة وراحة المعيشة. ويعزى كل ذلك إلى أن البناء يجري، كقاعدة عامة، في شكل مجمعات سكنية متكاملة، وهي مجهزة بخدمة أمنية متخصصة.
صور وتخطيط المنازل في روسيا
كان بناء عالية السرعة من المباني الحضرية الجديدة منذ فترة طويلة من المستغرب. وفي ظل هذه الخلفية، تجدر الإشارة إلى البناء الواسع النطاق خارج حدود المدينة.
واليوم، من بين المطورين وتنقسم المؤامرات ليس فقط لبناء المباني السكنية في المناطق الحضرية، ولكن أيضا المواقع الأكثر جاذبية لوضع الأساس لبلدات بلدات المستقبل.
تاون هاوس مع المرآب.
يتم بناء هذه المنازل الريفية في شكل المباني السكنية مع وجود العديد من الشقق من التخطيط متعدد المستويات. لكل عائلة هناك مدخل منفصل لمسكنهم ومساحة ثابتة لوقوف السيارات.
لما تحتاجه سجل أصحاب المساكن في مبنى سكني وكيفية الحصول عليه، سوف تتعلم من هذه المقالة.
بيوت تملأ بسرعة الريف. مخطط موقع الكائنات في معظم الأحيان وهو مشابه لجميع المطورين الحديثة:
- مباني مكونة من طابقين أو ثلاثة طوابق.
- مدخل مجهز لكل شقة في ترتيب منفصل؛
- وجود منطقة محلية صغيرة أو حديقة أمامية.
- المتاخمة للمنزل هو المرآب، مصممة لسيارة واحدة أو اثنين.
تاون هاوس، في الواقع، هو مثال حي من مزيج ممتاز شقة في المدينة و بيت صغير صغير خارج المدينة.
تظهر فقط في سوق العقارات الروسية، منازل في أسرع الأساليب الممكنة جعلت منافسة جديرة بالفئات المطلوبة من الشقق الحضرية والمنازل الخاصة.
إذا كان النموذج ومبادئ تصميم المنازل الرئيسية هي مماثلة بغض النظر عن بناء وموقع القرية، وهنا هو كيفية إعطاء الأفضلية للمواد في تشييد المباني، تختار كل شركة بناء على تقديرها.
كيفية الحصول على شرح للشقة وفي الحالات التي تحتاج إلى هذه الوثيقة، سوف تتعلم من المواد على الرابط.
وكقاعدة عامة، تعتمد التكلفة النهائية للسكن على ذلك. يتم تنفيذ أعمال البناء باستخدام مواد البناء الحديثة، وتوفير سرعة وموثوقية البناء.
في كثير من الأحيان، يتم بناء الجدران مع قاعدة ملموسة من الغاز، والانتهاء في وقت لاحق مع بطانة من السيراميك.
عدد المباني لا يتجاوز ثلاثة مستويات، وهي قاعدة عامة غير رسمية وفرق أساسي خاص بين المنازل.
يعني التخطيط الداخلي وجود:
- عدة مناطق مخصصة لمعدات غرف النوم.
- مساحة العمل، على سبيل المثال، مجلس الوزراء؛
- المطابخ، أو المطابخ – غرفة الطعام من نوع الاستوديو.
- غرفة معيشة واسعة أو غرفة مشتركة للاستقبال.
في كثير من الأحيان، تم تجهيز هذه الغرف أيضا مع غرف خلع الملابس، وخزائن وغرف المعيشة.
ما هو سمة، ودائما حكم ترتيب الغرف وفقا للكلمة ويلاحظ دائما: العمال وغرف نوم مخصصة للمكان في الطابق الثاني، وغرف أخرى مصممة في الطابق الأول.
في بناء تاون هاوس تاون هاوس المشتركة في كل مبنى هو تخطيط نموذجي. ماذا يعني هذا؟
ببساطة، إذا كان السكن يتكون من 2 أقسام رئيسية، ثم يتم ترتيبها في ترتيب المرآة.
هل من الممكن تقسيم قطعة الأرض؟ قواعد التقسيم والمعلومات المفيدة هنا.
أصبح الابتكار في سوق العقارات الروسية إمكانية التخطيط الفردي من مساحة المنازل، المتاحة في المرحلة الأولى من البناء. ولكن حتى في هذه الحالة، وإمكانيات باني ليست غير محدودة قبل رغبات العميل.
غرف تحت غرفة الطعام وغرفة المعيشة في تاون هاوس.
منزل مؤامرة في تاون هاوس
وتنقسم المؤامرة من تاون هاوس إلى كائنين رئيسيين:
- أراضي المدخل الرئيسي، ممثلة بوقوف السيارات، مجموعة مدخل ودرج كبير؛
- يقع الفناء على الجانب الخلفي للمنزل واستخدامها من قبل كل عائلة من أجل الراحة والترفيه، والمشي، وألعاب الأطفال، والمعدات، وأشكال معمارية صغيرة اضافية: العرش، وملاعب للأطفال، وحفلات الشواء وحوض سباحة وحديقة.
ولكونها في فضاء معزول عن بعضها البعض، يمكن لجميع الأسر أن توحد منطقة الفناء الخلفي في إقليم مشترك واحد على النحو المتفق عليه.
مزايا وعيوب تاون هاوس
كما لوحظ سابقا، و تاون هاوس هو الخيار الأكثر ربحية في الخطة المالية لشراء متر الخاصة بك لكل عائلة حديثا.
المزايا الرئيسية للعيش في تاون هاوس هي:
- سعر مناسب ل 1 M2، وفقا لذلك، وبالنسبة لجميع المساكن التي تم شراؤها. متوسط تكلفة 1 M2 في أقرب وقت ممكن إلى مجمع المدينة سيكون من 20،000 إلى 25،000 روبل.
- وجود عامل بيئي يتكون من العيش في ظروف مريحة مماثلة لشروط شقة المدينة، ولكن في الوقت نفسه مع وجود الهواء النقي وإمكانية الترفيه المنتظم في الطبيعة دون رحلات طويلة؛
- تكلفة الحفاظ على تاون هاوس أقل بكثير من تكلفة الحفاظ على كوخ أو منزل خاص.
منازل تاون هاوسز تقع بالقرب من المدينة أكثر من القرى المنزلية، وبالتالي توفير الوقت على الطريق.
على الرغم من هذه الصورة الملونة للعيش في هيكل سكني مماثل، تم تحديد عدد من العيوب الهامة، والتي تشمل ما يلي:
- مناطق صغيرة من أماكن المعيشة الداخلية.
- حجم الأراضي المجاورة لا يتجاوز 5 فدان لكل مالك.
- بنود النفقات الإضافية بالمقارنة مع الشقق الحضرية، على سبيل المثال، الدفع مقابل خدمات الأمن، وأنواع معينة من المرافق العامة وغيرها؛
- الحظر على تركيب المبارزة الفردية للموقع واستبدال السياج، والذي يتوفر على أراضي من البداية.
كيف يتم تنفيذ العمل المساحي وما يمكن أن يكون مطلوبا لهذه العملية؟ المواد الموجودة في هذا الموضوع متاحة على الرابط.
في المستقبل، سيكون لديك لانفاق المال على شراء حديقة وحديقة المعدات، وحتى منطقة صغيرة بالقرب من المنزل يحتاج إلى المناظر الطبيعية وتنظيفها والثلج وأوراق الشجر تنظيفها.
وتشكل املدن املتوحدة في قرية بأكملها بنيتها التحتية. وكقاعدة عامة، توجد في مثل هذه المستوطنات ما يلي:
- محلات البقالة، محلات السوبر ماركت الغذائية؛
- نقاط الصيدلة.
- نقطة الأمن (الخدمة)؛
- هناك ملاعب رياضية وملاعب للأطفال، ومتنزهات وساحات للعائلات؛
- المراكز الترفيهية والمجمعات الرياضية وحمامات السباحة والمقاهي والحانات والمطاعم غالبا ما يتم بناؤها.
وينجذب العديد من المشترين إلى النمط الأوروبي من التخطيط داخل وخارج المبنى.
تاون هاوس في قرية كوخ.
شراء تاون هاوس: هل يستحق النظر في هذا الخيار أم لا؟
شراء تاون هاوس هو عمل مسؤول ولا يتسامح مع ضجة. ومن المجدي مرة أخرى أن ننظر في جميع إيجابيات وسلبيات القرار. وسيكون من الجميل أيضا تقييم جدوى الشراء المخطط له في مجلس الأسرة المشترك.
إذا كان قرار الانتقال إلى تاونهاوس لا يزال مقبولا، فمن المجدي لدراسة العروض الأكثر جاذبية من المطورين، ومن ثم زيارة الموقع وتقييم حجم ونوعية عملية البناء.
الحياة خارج المدينة ليست جيدة للجميع. على سبيل المثال، الإقامة في تاون هاوس يتطلب النقل الخاصة, في حين أن الأسر بدون سيارات سيكون من الصعب الوصول إلى المنزل من المدينة والعودة.
كيف يتم تجميع مطالبة بالإخلاء والإزالة من حساب التسجيل بشكل صحيح؟ تعليمات خطوة بخطوة في هذه المقالة.
في أي حال، قبل شراء المنزل، يجب أن تولي اهتماما خاصا لتوافر الطريق إلى القرية، وجودتها والقدرة على الحصول على وسائل النقل العام.
يمكنك أن ترى كيف تبدو تاون هاوس النهائي في هذا الفيديو:
ما هو تاون هاوس
تاون هاوس على الصورة
الأزياء للمنازل منخفضة الارتفاع مريحة، ودعا تونهوسس، وجاء إلى بلدنا من أوروبا. اليوم، هذه المباني هي في ذروة شعبية في البناء الفردي. لذلك، ما هو هذا تاون هاوس؟
منذ فترة طويلة تسمى المنازل في المملكة المتحدة القصور الحضرية. هناك العديد من الأساطير المتعلقة بحدوثها. تقول إحدى الأساطير أن القصور تدين بمظهرها للأرستقراطية الإنجليزية، التي تمتلك عددا كبيرا من العقارات في مناطق مختلفة من البلاد. ومع ذلك، كانت إحدى العقارات ملزمة لتسوية في لندن أو غيرها من حاضرة القرون الوسطى الرئيسية. ولكن الحصول على مثل هذه النبلاء النبيلة الخاصة في ذلك الوقت كان إشكاليا جدا، لأنه حتى ذلك الحين كان هناك نقص في الأراضي الحضرية. ولذلك، العديد من العائلات النبيلة موحدة وبناء قصر واحد مشترك.
ووفقا للأسطورة الثانية، استقرت الأسر التي أنشئت حديثا في المنازل، التي كان عليها أن تقود حياة منفصلة عن عشيرتهم. ونتيجة لذلك، تم الانتهاء من العقارات العائلية من قبل منزل صغير منفصل.
ولذلك، فمن المعتقد عموما أن المنازل ظهرت في عصر المجتمعات المحلية.
“تاون هاوس” لديها ترجمة غير دقيقة إلى حد ما، لأنه يمكنك أن نسميها “القصر” فقط مع جهد كبير. الفرق يحدد خصوصية استقلالية الحياة في تاون هاوس. وهو أكثر استقلالية من مبنى شاهق، وهو أقل عزلة من منزله.
ويمكن أيضا أن تسمى تاون هاوس شقة متعددة المستويات مع اثنين أو ثلاثة طوابق. وهي مجهزة مدخل منفصل، إمدادات التدفئة مستقلة والحد الأدنى من مساحة الأرض. حجم هذا الموقع عادة لا يتجاوز أربعمائة. ومن المعتاد تجهيز التلال جبال الألب، بروكس الجافة، أسرة زهرة، البرك الصغيرة وغيرها من المباني التي تنتمي إلى فئة تصميم المناظر الطبيعية.
الأكواخ من هذا النوع تشكل مجموعة معمارية واحدة، والتي تضم عدة مبان. عناصر من هذه الفرقة لديها الجدران الجانبية المشتركة وحل نمط واحد. ومع ذلك، تم تجهيز كل مبنى مع درب الخاصة بها ومرآب الفردية.
يجب أن تعرف ما هو تاون هاوس. وتتميز بتخطيط محدد، والذي يدعو الخبراء “العمودي”. مع هذا التخطيط، وتقع جميع غرف الخطة العامة في شكل مطبخ ومنطقة الضيوف في الطابق الأرضي. وعادة ما تحتل الطابق العلوي من قبل غرف النوم والمكتبات والمكاتب وغيرها من الغرف للاستخدام الفردي.
تضم بعض المنازل أرضيات في الطابق السفلي، حيث توجد حمامات ساونا وحمامات سباحة وغرف بلياردو. هذا البيت هو تكافل من شقة وكوخ، كما أن لديها كل المرافق اللازمة ويمكن أن يكون موجودا في أي منطقة حضرية، وكذلك خارج المدينة. في بعض البلدات، تتباهى المنازل في المركز. ومع ذلك، بالنسبة لبلادنا، موقع الضواحي لهذه الهياكل هو أكثر تميزا.
مزايا والمزايا الرئيسية للمنازل
قبل الشقق المدينة، تاون هاوس لديها عدد من المزايا:
- سعر أكثر ديمقراطية لمربع واحد من المنطقة؛
- تخطيط مريح جدا. وبالإضافة إلى ذلك، يتم وضع بعض المنازل للبيع للبيع وعلى الإطلاق دون أي تخطيط. ونتيجة لذلك، فإن أصحاب هذه المساكن لديهم الفرصة لإعطاء تنفيس لأوهامهم وترتيب كل شيء بمحض إرادتهم؛
- المساحة الإجمالية للغرفة أكبر بكثير من مساحة الشقة التقليدية.
ومع ذلك، ليس كل الناس مثل تاون هاوس. إنهم يعتبرونها غير مريحة بما فيه الكفاية والمرموقة. ولكن كل صاحب المستقبل يجعل الاختيار النهائي من تلقاء نفسه.
