مراحل إصلاح شقة من الصفر في مبنى جديد

If you’ve become the happy owner of an apartment in a new building, then before you move in, you’d have to carry out repairs. Most properties that are currently rented out by builders do not have final fixtures, and you will need to arrange everything to your taste, from installing sanitary fittings and doors to painting the walls.

ولكن أين أبدأ؟ الكثير للقيام به: لا يوجد الطابق العادي، يتم ملتوية الجدران، لا أبواب، لا حمام. اليوم سوف ننظر في مراحل إصلاح في مبنى جديد للقيام بكل شيء من خلال القواعد، وتوفير المال والوقت على الأخطاء المحتملة. وهذا مفيد لأولئك الذين لديهم بالفعل الشقق مع التشطيب، لأن الإجراء إصلاح في الشقة لا يتغير.

ما هي أنواع العمل التي يمكن القيام بها في مبنى جديد؟

إصلاح في المبنى الجديد هو مختلف في أنه سوف لا يزال يتقلص مع مرور الوقت، وبالتالي قد تظهر الشقوق. الأرض والجدران والسقف سوف الكراك في نهاية المطاف، وخاصة في السنوات الأولى، وتحتاج إلى أن تأخذ هذا في الاعتبار عند إصلاح. وبطبيعة الحال، فمن الأفضل عدم استخدام مواد باهظة الثمن في الانتهاء من المباني الجديدة أو استخدام تلك التي لا تخاف من الشقوق.

في الشقة يمكنك مباشرة بعد المدخل تفعل أكثر غبارا وصاخبة العمل مثل:

تركيب أنابيب السباكة.
الأسلاك الكهربائية؛
زرع الأرضيات الدافئة؛
الطابق سكر.
جدار التسوية؛
تركيب السقوف تمتد.

فمن الأفضل للمضي قدما لهم على الفور بعد استلام المفاتيح الثمينة من الشقة. عندما يتم تسليم الكائن، يدفع المستأجرون حاوية مشتركة لحطام البناء، ويتم إخراجه في غضون ستة أشهر، يمكنك استخدامه. آخر زائد: في مبنى جديد لا أحد يعيش، ويمكنك العمل حتى في الليل، لا أحد سوف يكتب شكوى حول الضوضاء. ولكن عندما يأتي المستأجرون الأوائل إلى الشقق الجديدة، يجب إيقاف الضوضاء قبل الساعة 23:00، وفي بعض المناطق حتى قبل الساعة 8:00 مساء.

بغض النظر عما إذا كنت تقوم بإصلاح نفسك، أو سوف استئجار فريق من العمال، والتفكير في إجراءات لإصلاح الشقة – جعل خطة عمل.

رسم خطة لشقتك على مقياس على الورق أو في برنامج كمبيوتر. تقرر حيث تريد ترتيب السباكة: حمام، دش، مرحاض. أيضا، يمكنك ان ترى أمثلة جاهزة من الداخلية في مقالنا: صور لإصلاح المرحاض.

السؤال الأكثر صعوبة هو تخطيط المطبخ. للتركيب الصحيح هو أن نرى أكثر من مائة الصور وزيارة المحلات التجارية. على سبيل المثال، يمكن العثور على العديد من الأفكار والحلول المثيرة للاهتمام في ايكيا. تقرر كيف سيكون أكثر ملاءمة بالنسبة لك لطهي الطعام، في محاولة لوضع جميع الأشياء اللازمة في مكان قريب، لذلك لم يكن لديك لتشغيل من الزاوية إلى الزاوية. تحديد موقع لتركيب خزانات، طاولة، لوحة، فرن، ميكروويف، ثلاجة. من موقفهم سوف تعتمد على زرع الأسلاك والأنابيب. والأرضيات الدافئة تناسب فقط حيث يمكنك المشي، لا تحتاج لوضعها تحت الطاولة والأجهزة المنزلية.

بعد ذلك، تقرر تخطيط ممر والممر. اختيار مكان لتثبيت خزانة للملابس والأحذية أو، ربما، سوف تكون مهتمة في تركيب خزانة بيديك. من المهم أن تثبت بشكل صحيح مآخذ ومفاتيح، حتى لا تلمس لهم ظهرك. وبطبيعة الحال، فمن الأفضل لاستخدام مفاتيح مدمجة، لذلك سيكون لديك لجدار الجدران.

في غرفة النوم، ودور الحضانة وغرفة المعيشة تحتاج إلى التفكير في موقع الخزانات والتلفزيون والكمبيوتر والهاتف وغيرها من المعدات. وهذا يعتمد على العدد المطلوب من وسائل في المكان المناسب.

لذلك، كنت قد فكرت في جميع أنحاء وقد وضعت بالفعل خطة، والآن يمكنك رسم مخطط من الأسلاك والأسلاك الكهربائية والبدء في أعمال الإصلاح.

في بعض الأحيان، قبل البدء في إصلاح شقة، تحتاج إلى كسر شيء. إذا لزم الأمر، يمكنك هدم الأقسام المنحنية، والجمع بين حمام مع مرحاض، ومطبخ مع غرفة معيشة، وما إلى ذلك كما يقولون، لكسر – وليس لبناء، ولكن في البداية من الضروري الحصول على إذن لإعادة تطوير.

أيضا في هذه المرحلة، والمفاصل وفتحات بين لوحات مختومة. فتحات كبيرة يمكن أن تكون مملوءة مسبقا مع رغوة، وأصغر منها – مع الجبس الجص. كل الفجوة والكراك سوف تزيد من فقدان الحرارة ونفاذية الصوت من الجدران. إذا كنت لا تريد أن تسمع الجيران صاخبة، والآن تحتاج إلى عزل الصوت الشقة.

الآن حان الوقت لبدء تثبيت الأدوات الصحية والأسلاك الكهربائية. بدون الكهرباء، سيكون من الصعب القيام بأي شيء، لذلك عادة ما تبدأ معها. إذا كنت تفكر في كيفية البدء في إصلاح غرفة، هو استبدال وتركيب الأدوات الصحية والأسلاك التي هي مهمة.

المقبل، وعادة ما تبدأ في الخام الأرض، ووضع أرضية دافئة في المصفاة. إذا كنت تخطط لبناء صفح أو باركيه في المستقبل، فمن الأفضل أن ننتظر مع أرضية تعبئة والتبديل إلى الجدران والسقف.

في المرحلة التالية من الممكن جعل الجدران التسوية مع الجص أو الجصي (من أنه من المناسب لخلق الأقواس، والمناشير والأقسام).

الشقوق على الأرض سكر والجدران تظهر بسبب عدم الامتثال للتكنولوجيا وانكماش في المنزل

ومن الجدير بالذكر أنه في السنوات الأولى، وظهور الشقوق على المفاصل من لوحات أمر لا مفر منه. على السقف، يمكنك تجنب هذا، أو بالأحرى، إخفاء مع سقف تمتد. أيضا في السنوات الأولى، طبقات من الجص الكراك على الجدران، القرميد.

يعدد بإيجاز إجراءات إصلاح شقة في مبنى جديد:

والأسلاك، والهاتف وكابل الهاتف، والأرضيات ساخنة؛
الاتصالات السلكية واللاسلكية؛
التخشين من الأرض، الجدران، السقف؛
تركيب باب المدخل؛
الطابق سكر.
استبدال البطاريات والنوافذ (إذا لم يكن راضيا عن المعيار)، وتركيب شرفة.
السقف التشطيب (تبييض / اللوحة / دريوال / التوتير)؛
تبليط في الحمام، المطبخ، الممر (على الجدران والأرضيات)؛
الجدار التشطيب؛
تركيب السباكة؛
تركيب مفاتيح، مآخذ، الإضاءة؛
زرع الأرضيات؛
تجميع وتركيب المطابخ والأجهزة المنزلية؛
تركيب الأبواب الداخلية؛
وتركيب الباب الديكورات، الحشو، التفاف.
التنظيف العام للشقة بأكملها.
ترتيب خزائن، الأثاث المنجد.

الترتيب الصحيح للإصلاح في الغرفة يضمن جودة ودائم النهاية

بشكل منفصل فمن الضروري لمناقشة مراحل إصلاح الحمام. وسوف تكون هذه التعليمات ذات الصلة لكل من سكان المنازل الجديدة والإصلاحات في المنزل القديم. وبطبيعة الحال، قد يختلف ترتيب العمل في كل حالة، ولا يشار إلا إلى توصيات عامة بشأن تخطيط الإصلاح.

ترتيب الإصلاح في الحمام هو كما يلي.

التجصيص وتسوية الجدران في الحمام، تسوية الأرض.
تركيب الأنابيب وإنشاء صندوق من الجبس من الورق المقوى لإخفاءها. إذا لزم الأمر، الجدران ستروبينغ للأسلاك.
الانتهاء من الجدران: زرع البلاط، تركيب الألواح البلاستيكية أو خيارات أخرى.
تركيب السقف المعلق أو الممتد وتركيب الإضاءة. عند وضع البلاط، فمن الضروري توفير إزالة من أعلاه لتثبيت السقف، حتى لا حفر ذلك. إذا قررت أن ترسم أو تبييض السقف، ثم تحتاج إلى القيام بذلك قبل الانتهاء من الجدران والأرضيات، حتى لا فوضى لهم.
إصلاح الأرض: زرع الجرانيت والسيراميك والبلاط وغيرها. لا ننسى لعلاج الكلمة قبل الانتهاء مع طبقة من تسرب المياه. إذا كنت تريد، يمكنك وضع أرضية دافئة.
تركيب الحمام والوعة.
تركيب خلاط، برميل التدفئة وغيرها من المعدات الصحية.
ختم المفصل وختم الفجوة في الحمام (انظر إصلاح الحمام إلى الجدار).

وهكذا، فإن ترتيب إصلاح في الشقة. ومن المستحسن الالتزام به، ولكن، بالطبع، في كل حالة يمكن أن يكون هناك استثناءات. يعتمد الكثير على المواد التي تستخدمها. الشيء الرئيسي هو العمل في هذا النظام، حتى لا تضر المناطق الانتهاء بالفعل، وحفظ النتيجة لأطول فترة ممكنة.

مراحل تجديد الشقق. وصف مراحل الإصلاح في السكن الثانوي.

كيفية عزل ذاتي شقة. تكنولوجيا عزل الصوت من الجدران والأرضيات والسقف مع المواد الحديثة والأساليب غير القياسية.

تصميم الجدار مع خلفية. كيفية الجمع بشكل صحيح أنواع مختلفة من ورق الجدران، والصورة الداخلية. نصائح لاختيار الألوان والأنماط.

ريمبو »تصميم وديكور الداخلية» مراحل إصلاح شقة من الصفر في مبنى جديد

شكرا على المشورة. أخيرا، الآن في رأسي، على الأقل قليلا استقر. ثم فكروا:

3. وضع المرحاض والوعة في الحمام.

4. لوضع مشمع؛

5. بوكليت خلفية في واحدة من الغرف والممر ومطبخ (الحد على التمويل).

6. وضع الأبواب الداخلية في كل مكان.

7. شنقا الثريات (حيث سوف تتحول)؛

8. مجموعة الباب الأمامي؛

9 – توفير ما لا يقل عن بعض الأثاث والمعدات للمرة الأولى؛

10 – المضي قدما واستقرارها.

والآن أدركت أن الإصلاحات ستتأخر ….

مراحل إصلاح شقة في مبنى جديد: الرئيسية، المتوسطة والنهائية

بعد أن قررت الانتهاء من الشقة الجديدة بيديك، سوف تكون على يقين من أن نسأل عن تسلسل العمل. ما هي مراحل إصلاح شقة في مبنى جديد؟ سنتحدث عن هذا في المادة.

أولا وقبل كل شيء، يتم كل العمل القذرة والمتربة، متصلة مع تفكيك ونقل إلى جزء آخر من الأقسام، وتنظيف التخشين من الجدران وملء الفراغات داخلها (إن وجدت).

يتم تسليم العديد من الشقق من قبل المطورين في شكل صناديق ملموسة، حيث المستأجرين في المستقبل ليس فقط لإنتاج جص عادي أو الملمس، والطلاء وورق الجدران خلفية أنفسهم، ولكن أيضا لترتيب الأسلاك والأنابيب.

وينبغي أن يتم كل ذلك أيضا في مرحلة أولية، قبل الشروع مباشرة في تخشين الغرفة وإنهاءها.

هدم الجدران، تعزيز المداخل، ثقب والانتهاء من الأقواس وغيرها من الإجراءات المرتبطة تفكيك. يتم تحديد سعر العمل حسب نوع البناء.
جهاز الفواصل الداخلية.
جهاز نظام التهوية.
الأسلاك من أنابيب المياه والصرف الصحي.
الأسلاك.
تركيب الأسلاك المنخفضة الحالية (الإنترنت والهاتف وأنظمة الأمن والتلفزيون).
تنفيذ الطابق سكر.
التجصيص، والجص التجصيص.
تركيب النوافذ وأبواب المدخل.
تركيب وحدة في الهواء الطلق من أجهزة تكييف الهواء، فضلا عن زرع قنوات الهواء للوحدة الداخلية.

وضع البلاط.
التشطيب الجصي.
سقف المعجون.
تركيب عتبات النوافذ.
جهاز السقف عناصر الديكور (الدمبل السقف، الجص صب).

ورق الجدران على الجدار، وتركيب لوحات الحائط، والجدران اللوحة والسقف.
تركيب الأبواب الداخلية.
تركيب السقوف الزخرفية.
وضع الطلاء على الأرض (مشمع، الباركيه، السجاد).
تركيب بلاتباندس.
تحرير الطيدة.
تركيب مفاتيح ومآخذ.
تركيب أضواء السقف والشمعدانات.
تركيب عناصر نظام المراقبة بالفيديو (كاميرات الفيديو، الاتصال الداخلي عبر الفيديو).
تخطيط نقاط السباكة (المرحاض، الحمام، دش)
تركيب خزائن مدمجة.
تركيب وحدة داخلية من أجهزة تكييف الهواء.
إزالة القمامة.

وبطبيعة الحال، فإنه ليس من الضروري لإنتاج كل شيء على الإطلاق. ومع ذلك، فمن الضروري اتباع تسلسل إصلاح شقة في مبنى جديد، حتى لا إعادة مرة أخرى العمل مرة واحدة القيام به.

من إصلاح في منزل مأهولة بالفعل، وتتميز إصلاح في مبنى جديد من خلال عالمتها. فمن المهم أن نفكر أولا في الأشياء الصغيرة ووضع مشروع تصميم المختصة، والتي من شأنها أن تعكس خطوات إصلاح في المبنى الجديد.

تأخذ بعين الاعتبار في الوثيقة هو حرفيا كل شيء – من تسلسل أفعاله لكمية ونوعية المواد النهائية التي كنت تخطط لشراء. سيكون المشروع بالنسبة لك نوع من خطة وتوجيه للعمل.

إيلاء الاهتمام! لإصلاح الأول في مبنى جديد فمن الأفضل عدم شراء مواد التشطيب باهظة الثمن. ومن المعروف أن المباني الجديدة تمر بالضرورة بمرحلة الانكماش (وخاصة في بيوت الطوب، وبدرجة أقل – متجانسة). وينعكس التغير في هندسة المبنى أيضا في المواد النهائية في الغرفة. لذلك، في غضون سنوات قليلة، قد تحتاج الشقة إلى إصلاح مرة أخرى. عند اختيار المواد، والانتباه إلى غير مكلفة ومرنة – النسيج والسينما تمتد السقوف، وورق الحائط على أساس النسيج، والبلاط من البلاستيك رغوة لإنهاء الحمام.

بناء شرفة

لذلك، قبل البدء في العمل في المبنى الجديد الخاص بك، فإنه من المفيد لوضع مشروع تصميم. حتى لو كنت تخطط للقيام إصلاحات في مبنى جديد بيديك، ينبغي أن يعهد المشروع إلى المهنيين. بعد كل شيء، من مدى كفاءة سيتم تجميعها، والشكل النهائي للشقة يعتمد إلى حد كبير.

إذا كنت ترغب في محاولة نفسك كمصمم وإنشاء مشروع بنفسك، يمكن استخدام برامج الكمبيوتر الخاصة لهذا الغرض، وخلق الصور 3D.

بعد كتابة كل الفروق الدقيقة على الورق، يمكنك الانتقال إلى الخطوات التالية للإصلاح. ويمكن تقسيم أعمال التشطيب في مبنى جديد للراحة في عدة خطوات زمنية. على سبيل المثال، لتحديد قسم للتخشين الإجراءات (تفكيك الجدران، الكلمة المسطحة، والأسلاك، والأنابيب، التجصيص) ولأعمال التشطيب.

ومن الضروري أيضا تقسيم الأعمال إلى مراحل مثل “الجدران” و “السقف” و “الكلمة”. بعد الانتهاء من واحد منهم، يمكنك الانتقال إلى المرحلة التالية، من دون خلط فترات زمنية بين بعضها البعض.

ونأمل أن تكون مقالتنا مفيدة لك. من أجل فهم أكثر دقة للمسائل التكنولوجية والعملية، يوفر موقعنا على الانترنت تعليمات مفصلة الصورة والفيديو، والتي سوف تجد معلومات مفيدة حول هذه المسألة.

إصلاح شقة في مبنى جديد من الصفر: ماذا وكيف ومتى تفعل

عند اختيار شقة في مبنى جديد، يتم إعطاء الأفضلية للسكن دون الانتهاء. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن سعر هذه العقارات هو أقل بكثير من الشقق مع إصلاحات بسيطة. وبالإضافة إلى ذلك، فهي فرصة ممتازة لأداء جميع أعمال الإصلاح والتشطيب مع الأخذ بعين الاعتبار رغباتهم الخاصة، والأفضليات والإمكانيات المالية. إصلاح شقة في مبنى جديد من الصفر لديه العديد من الفروق الدقيقة، والتي هي مفصلة في هذه المقالة.

إصلاح شقة في مبنى جديد يتطلب التخطيط النوعي والدقيق لجميع مراحل أعمال التشطيب والاتصالات

ما هي شقة في مبنى جديد

تكلفة الإصلاح في مبنى جديد تعتمد على حالة الشقة التي يتم تسليمها إلى أصحاب المستقبل. يمكن أن يكون:

فرضية الأبعاد مع إصلاح الخام، مصممة للتخطيط مجانا.

مثال على شقة في مبنى جديد مع ما قبل التشطيب

شقق مع ما قبل التشطيب؛
شقة مع الانتهاء من غرامة.

الخيار الأول هو غرفة الأبعاد مع الجدران تحمل عارية دون الانتهاء، مصنوعة من الطوب والخرسانة أو اللبنات. يتم عرض الكلمة في شكل بلاطة خرسانية بدون سكر، السقف – السطح السفلي من بلاطة دون الانتهاء. في مثل هذه الشقق، وهناك باب مدخل رخيصة وغير موثوق بها، والنوافذ مع نوافذ مزدوجة الزجاج. يتم توفير الشقة مع الكهرباء ويتم تثبيت درع صغير مع جهاز واحد التلقائي. تم تنفيذ أسلاك التدفئة مع تركيب البطاريات وصمامات الإغلاق. هذا هو الاتصال الوحيد الذي هو على استعداد للاستخدام.

الشقة لديها الناهضون المياه الباردة والساخنة مع الصنابير، والتي يتم تثبيت العدادات مختومة والرافعات. A الناهض الصرف الصحي مع الصنبور، كما يتم إدخال المكونات المغلقة. وسيكون سعر الإصلاح في مبنى جديد من هذه الشقة الأكثر أهمية، لأن كل شيء يجب أن يتم من الصفر. ومع ذلك، وهذا هو فرصة جيدة لأداء كل عمل نوعيا.

الشقة مع الانتهاء من غرامة هي غرفة جاهزة للإصلاحات التجميلية مع الاتصالات التي نفذت

في المنازل حيث سيتم تركيب مواقد الغاز، يتم إدخال الغاز وتركيب متر. والمالكين الجدد ليس فقط لإصلاح وتقليم الشقة في مبنى جديد، ولكن أيضا لاستكمال في المرحلة الأولى تخطيط كامل للمباني والأسلاك جميع الاتصالات اللازمة.

المتغيرات، حيث يتم الانتهاء من التشطيبات السابقة للشقق في المباني الجديدة، على استعداد تام للتشطيب الزخرفية، وهي الكلمة سكر والجص الجبس هي الجص. هناك تخطيط معين، تركيب السباكة والتدفئة الأجهزة. وتكلفة إصلاح في مبنى جديد على أساس بدوره من هذه الشقة تكلف 8000 روبل / متر مربع.

الشقق في مبنى جديد مع إصلاح من البناء هي على استعداد تام ل هووسورمينغ. هنا يمكنك جعل الانتهاء غير مكلفة من السقف والجدران والأرضيات. أجهزة السباكة والتدفئة الميزانية المثبتة. يبقى فقط لتنفيذ الإضاءة وتأثيث الشقة. شراء شقة في مبنى جديد مع إصلاح ليست دائما فكرة جيدة جدا، لأن المطور غالبا ما يستخدم مواد رديئة الجودة عند تنفيذ أعمال التصليح والتشطيب، مما يؤثر على الزيادة غير المبررة في تكلفة شقة جديدة.

مهم! وبصرف النظر عن خيار الانتهاء من المباني، يجب دفع أقساط الإصلاحات الرئيسية في المبنى الجديد إذا تم تسليم المنزل إلى أصحابها الجدد قبل 1 يوليو 2016.

إذا كان هناك رغبة في تجسيد أفكار تصميم جريئة في تصميم المباني، فمن الأفضل لاختيار شقة مع تخطيط مفتوح

إصلاح شقة في مبنى جديد من الصفر: من أين تبدأ ومتى؟

قبل البدء في إصلاح شقة من الصفر، يجب أن تنظر في ميزة واحدة مهمة جدا من المنزل الجديد. وهو يتألف من حقيقة أن المنزل في السنوات الأولى من العملية سوف تتقلص بالضرورة، والتي يمكن أن تؤثر على حالة عناصر بناءها. على الجدران والسقف من الشقة قد تظهر الشقوق واضحة، والتي سوف تكون مؤشرا واضحا على أن مواد البناء لأعمال الإصلاح والديكور يتم اختيارها بشكل غير صحيح.

لاستبعاد مثل هذا الاحتمال، لا إجراء إصلاحات كبيرة في مبنى جديد من الصفر. تدريجيا، يتم الوفاء بالحد الأدنى المطلوب، وبعد سنة ونصف أو سنتين يتم إحضار السكن إلى حالة مثالية. مثل هذا الحل سوف يسمح لك أن تخطط بعناية جميع مراحل الإصلاح في المستقبل، مع الأخذ بعين الاعتبار الفروق الدقيقة المحددة خلال العملية الأولية للسكن، لإعداد مواد البناء اللازمة وتحديد منفذي العمل.

نصيحة مفيدة! شراء مواد البناء أفضل في فصل الشتاء، عندما يكون هناك انخفاض في نشاط السوق، وبدء العمل بشكل أفضل في فصل الربيع، ويرجع ذلك إلى الحد الأدنى من عبء العمل من فرق البناء وانخفاض تكلفة الخدمات.

المرحلة الأكثر أهمية في إصلاح شقة من الصفر يخطط موقع الغرف والاتصالات

في البداية، يجب أن تقوم الشقة الجديدة بأكثر الأعمال صاخبة وقذرة، وتتمثل المراحل الرئيسية للإصلاح في مبنى جديد من الصفر في المرحلة الأولى من التشغيل فيما يلي:

تفكيك وتركيب العمل مع أرفق عناصر الغرفة؛
أداء العمل الكهربائي.
وتركيب معدات ومعدات السباكة؛
الطابق سكريدينغ؛
التسوية من سطح الجدار؛
تركيب التوتر أو الأسقف المعلقة؛
الجهاز من نظام الكلمة الدافئة.

كيف تبدأ الإصلاحات في مبنى جديد؟

عندما يتعلق الأمر بمسألة كيفية البدء في إصلاح شقة في مبنى جديد، الجواب واضح – مع منظمة مختصة من الفضاء، وهي مع تخطيط المباني. وعادة ما تباع الشقق في منزل جديد مع تخطيط الحرة، حيث يتم تركيب فقط الجدران تحمل. من ناحية، هذه فرصة جيدة لتنفيذ نية تصميم فريدة من نوعها، من ناحية أخرى – هذه الحرية لديها عدد من القيود، وانتهاك الذي ينطوي على فرض عقوبات أو حتى فقدان شقة.

واعتمادا على مشروع المباني المشتراة، يبدأ تجديد شقة في مبنى جديد بتخطيط الموقع والاتصالات الأساسية

على أساس التفضيلات الشخصية، وضعت خطة شقة، والتي تنص على إنشاء جديدة أو تصفية الأقسام القديمة. ويمكن أن يؤمر من المصمم الداخلي. ويجب الموافقة على هذه الخطة وفقا للتشريع الحالي. بعد ذلك، يمكنك البدء في إعداد خطة لوضع المرافق، التي يتم تنفيذها على أساس موقع تركيبات السباكة، والأجهزة الكهربائية والأثاث كبيرة الحجم.

عند إعادة تخطيط الشقة يمنع منعا باتا القيام بالأعمال التالية:

تجمع بين منطقة مطبخ مع موقد غاز وغرفة معيشة.
تركيب مدخل الحمام من الأحياء أو المطبخ؛
نقل المطبخ في الشقة إلى مكان إقامة حمام أو غرفة معيشة.
موقع الحمام فوق الأحياء أو مطبخ الجيران؛
ترتيب المطبخ أو غرف المعيشة دون الضوء الطبيعي؛
وتركيب كابل الأسلاك أو وضع خطوط الأنابيب في طبقات من لوحات الحائط وفي ألواح.
زرع أو تقليل المقطع العرضي من قناة التهوية؛
زيادة الهياكل التي تحمل حمولة الحمولة التي تتجاوز القيم المسموح بها في المشروع؛
نقل بطاريات التدفئة المركزية وخطوط أنابيب المياه الساخنة المتصلة بنظام البيت المشترك، والشرفات، والشرفات أو لوجياس؛
اتصال من نظام التدفئة تحت البلاط إلى نظام البيت العام من الماء الساخن أو التدفئة.

من المستحسن العمل على حلول الألوان للتصميم الداخلي في الداخل قبل بداية ما قبل التشطيب من أجل تجنب الاختلافات، على سبيل المثال، في لون النوافذ والجدران

العمل الذي يتطلب إذن بتي:

العمل المتعلق بالتغير في المظهر المعماري للواجهة.
العمل الذي يؤثر على الهياكل الحاملة للغرفة.
نقل أو توسيع الحمامات والحمامات؛
جميع الأعمال المتعلقة بالغاز.

ماذا يمكنني أن أفعل دون إذن أثناء إصلاح شقة جديدة

عند إجراء إصلاحات في مبنى جديد بأيديكم دون الحصول على موافقة من بتي، يمكنك تنفيذ الأنشطة التالية، والتي تحتاج فقط لإعلام الهيئة ذات الصلة:

تعديل وزاري في الأبعاد الحالية للمطابخ والحمامات والمرافق الصحية؛
الختم أو الجهاز في الجدران الستار من المداخل.
الزجاج من الشرفات و لوجياس؛
الجهاز من أقسام إضافية غير تحمل دون زيادة كبيرة في الحمل على ألواح.
وتفكيك الأجزاء غير المحملة.

إن إعادة تطوير المباني تتطلب حسابات دقيقة لتجنب الحالات التي تهدد الحياة، لذلك فمن الأفضل أن يعهد بهذه المرحلة إلى المهنيين

قائمة بالأعمال التي يمكن تنفيذها دون إخطار السلطات المختصة:

تنفيذ إصلاح مستحضرات التجميل من المباني؛
وتركيب معدات هندسية جديدة، ومعلمات، وجهاز تقني يشبه الجهاز السابق؛
إعادة ترتيب المواقد الكهربائية الكلمة داخل المطبخ.
تركيب وتفكيك بنيت– في الميزانين وخزائن؛
تركيب على واجهات بناء الأجهزة التقنية الخارجية: مكيفات الهواء، شبكات واقية، هوائيات؛
وتركيب الأبواب وعروض من الإغلاق الذاتي أو نوع كاروسيل دون تغيير أبعاد الغرفة.
وتغيير مظهر ومواد لوجياس والشرفات والهياكل الخارجية.
إعادة ترتيب أجهزة الغاز والتدفئة.

كيفية بدء الإصلاحات في مبنى جديد دون الانتهاء: وضع خارج المباني

بعد شراء منزل في منزل جديد، والسؤال ينشأ على الفور من كيفية البدء في إصلاح يديك في مبنى جديد من أجل الحصول على شقة مريحة وظيفية وأنيقة. في وقت واحد من الضروري أن يتم تعريفها مع الأسلوبية لتسجيل شقة. للقيام بذلك، فمن الضروري استخدام خدمات مصمم من ذوي الخبرة الذين سيتم إنشاء مشروع الصورة على أساس التفضيلات الشخصية ومتطلبات أصحابها.

مع مساعدة من تصميم المشروع فمن الممكن استخدام منطقة مفيدة من الشقة بأكبر قدر ممكن من الكفاءة، بعد أن فكر في كل التفاصيل

يمكنك أيضا تطوير تصميم غير مكلفة. وسوف يساعد إصلاح الصور في الشقق في المباني الجديدة، الموجودة على المواقع على شبكة الإنترنت، في هذه المسألة. وهذا سيساعد بشكل كبير على إنقاذ على التكلفة الإجمالية للإصلاحات.

الأنماط الأكثر شعبية من الشقق الداخلية في المنزل الجديد هي المجالات التالية:

ميزات كل نمط يمكن دراستها على مواقع متخصصة ورؤية تجسيد بصري للأفكار في الصورة.

بفضل التكنولوجيا الحديثة، حتى قبل إصلاح يمكن تصور نتيجة الديكور والديكور من الشقة

بعد أن اخترت الاتجاه العام لتصميم الغرفة، يمكنك البدء في تجميع جدول مراحل الإصلاح في مبنى جديد من الصفر. هنا يجب أن ينظر إلى كل شيء من خلال إلى أصغر التفاصيل، بدءا من موقع الأقسام، وتنتهي مع لون البلاط الحمام. تأكد من تحديد أين وكيف سيتم وضع الأثاث، تركيبات السباكة، والأجهزة، وأجهزة الإضاءة، وما إلى ذلك وهذا سيسمح عمدا لتنفيذ الأسلاك الكهربائية في المستقبل ووضع المرافق الأخرى في الشقة. بعد وجود مثل هذه الخطة على يديك، يمكنك البدء في إصلاح قاتمة في مبنى جديد.

وتتضمن الخطة التفصيلية أيضا تقديرا لتجديد شقة في مبنى جديد يحتوي على قائمة بالأدوات والمواد اللازمة. وبالإضافة إلى ذلك، من الضروري أن تؤخذ في الاعتبار تكاليف تسليم المواد وإزالة حطام البناء وإزالته. ومن الضروري أيضا إدراج تكلفة الخدمات المتخصصة لأنواع معينة من العمل. وهذا سوف تحصل على السعر الإجمالي لإصلاح شقة في مبنى جديد مع المواد.

تركيب العوارض الخشبية

الصور – شيق، صمم، سولوتيونس. القواعد الرئيسية والأساليب الفعالة لتزيين المناطق الداخلية من المطبخ وغرفة المعيشة والممر.

تسلسل إصلاح في شقة في مبنى جديد

كيف تبدأ الإصلاحات في مبنى جديد؟ مع الانتهاء من الخام. هذه هي أقسى الوظائف التي يتم تنفيذها على الفور في جميع الغرف. بعد ذلك، يتم إزالة جميع الحطام البناء، ويتم تنظيف عناصر الغرفة من الأوساخ والغبار. ولا تزال هذه المرحلة تسمى مرحلة ما قبل التشطيب للشقة في مبنى جديد. أي نوع من العمل سوف ننظر فيه بمزيد من التفصيل:

وتفكيك النوافذ وباب المدخل مع إمكانية التوسع أو الحد من الفتحات؛
تركيب باب ونوافذ جديدة؛

إعادة العمل يتضمن تركيب النوافذ والأبواب

وهدم القديم وبناء أقسام جديدة، وفقا للمشروع؛
خياطة الثقوب والأخاديد في الجدران لوضع الاتصالات؛
تنفيذ الأسلاك الكهربائية وفقا للخطة مع تركيب رفرف، وصناديق تقاطع، بودروزيتنيكوف، حيث يتم إنهاء نهايات الكابلات؛
زرع الأسلاك المنخفضة الحالية (المهاتفة، الإنترنت، التلفزيون، أنظمة الأمن)؛
عازل للصوت من السقف والجدران.
ووضع خطوط أنابيب لتوريد المياه الساخنة والباردة، وربطها بمجاري الصرف الصحي؛
تسوية السقف والجدران؛
تركيب سقف زائف؛
التجصيص و فتيلة السقف والجدران.
والزجاج والديكور من الشرفة أو لوجيا؛
إعداد الكلمة: العزل، عزل الصوت وسكب من التسوية مع طبقة التسليح؛
حمام ومرحاض.

يتم البلاط في المطبخ والحمام في مرحلة ما قبل التشطيب

يمكنك إجراء إصلاحات في مبنى جديد بنفسك، ولكن من الأفضل أن يعهد بها إلى متخصصين، أو لاستخدام خدمات مرحلة معينة. من بين عدد كبير من المقترحات من منظمات البناء، يمكنك اختيار الخيار الأنسب. سعر إصلاح الخام في مبنى جديد مع المواد يبدأ من 6000 فرك. للمربع. م ويعتمد على طبيعة العمل وأنواع مواد البناء.

بعد تنفيذ العمل الخام المضي قدما إلى المرحلة النهائية من الإصلاح في مبنى جديد. وهو يتألف من قائمة الأعمال التالية:

الجدار تغطي مع مواد التشطيب؛
زرع الأرضيات؛
تركيب الأبواب الداخلية؛
تثبيت اللوحات والألواح؛
تركيب مقابس ومفاتيح؛
اتصال الأجهزة المنزلية؛
وتركيب الأثاث والديكور العناصر.

وضع الأرضيات أمر مرغوب فيه لأداء في المرحلة النهائية من الإصلاح، حتى لا تلحق الضرر سطح المواد

نصيحة مفيدة! يتم الانتهاء من المرحلة النهائية من العمل على أفضل وجه بعد عدة سنوات من تشغيل المبنى السكني.

كيفية بدء الإصلاحات في شقة جديدة دون الانتهاء: تفكيك

يبدأ الإصلاح من الصفر في مبنى جديد بمجموعة من أعمال التفكيك. قبل بداية هذه المرحلة، تم بالفعل إعداد خطة جديدة للمباني، حيث يتم عرض جميع الهياكل المرفقة اللازمة. وقد يخضع التفكيك للفواصل الحالية غير المحملة بغرض إعادة تطوير مساحة المباني أو توسيعها أو تقليصها. وعادة ما تكون الأقسام بين الغرف. أنها تخضع للتركيب دون ضرر على المبنى.

مهم! لا تخضع الجدران التي تحمل رأس المال للهدم، وتظهر أهميتها الوظيفية في جواز السفر الفني للمباني.

إذا رغبت في ذلك، يمكنك تفكيك جزء معين من الشرفة لتكون قادرة على تحويلها إلى لوجيا مع نوافذ من الزجاج الملون. في كثير من الأحيان في المباني شقة جديدة يتم تركيب نوافذ ذات زجاج مزدوج ذات نوعية رديئة، والتي تتطلب استبدال إلزامي للمنتجات أكثر تكلفة وموثوق بها. أيضا لهذه المرحلة هو الجهاز أو تعزيز المداخل. في شقة جديدة، قد يكون من الضروري تفكيك عناصر نظام التدفئة عندما تكون هناك حاجة لاستبدال مكان المشعات.

وتشمل أعمال التفكيك أثناء الإصلاحات الرئيسية إزالة جميع طبقات السقف والجدران وأغطية الأرضيات

جميع أعمال التفكيك يمكن القيام بها بشكل مستقل، مسلحة مع الأدوات اللازمة ومعدات الحماية الشخصية، أو أخذ مساعدة من المتخصصين، بعد أن درس بدقة قبل هذا السؤال كم تكاليف إصلاح في مبنى جديد. اليوم، معظم منظمات البناء تقدم قائمة من الخدمات مع أسعارها. لذلك عند إصلاح الشقق-المباني الجديدة تسليم المفتاح، وسعر تفكيك الجدار هو 300 روبل / متر مربع، والنوافذ – 500 روبل. ل يس.، الأبواب – 400 روبل. ل يس.، مشعات – 410 روبل. ل يس.

كيفية البدء في إصلاح شقة جديدة مع تخطيط مجاني؟ لتشكيل المساحة الداخلية للغرفة، تثبيت أقسام الداخلية، وفقا للخطة المتقدمة. الخيار الأمثل في هذه الحالة هو استخدام نظام البناء الجاف. هذه هي الهياكل التي تتكون من إطار معدني واصطف مع ورقة الجصي 12.5 مم. بالمقارنة مع خيارات أخرى، هذه الأقسام لديها كتلة صغيرة، والتي لا تزيد من الحمل على الهيكل الداعم للمبنى.

مع مساعدة من هذه المادة فمن الممكن لجعل أقسام من أي تكوين في فترة قصيرة من الزمن. وبالإضافة إلى ذلك، فإن المواد لديها خصائص عزل الصوت جيدة. تكلفة المواد هي 200-350 روبل. لكل ورقة. سعر التثبيت سيكون 1000 روبل / متر مربع.

المواد الأكثر شعبية لبناء أقسام في الشقة هو الجصي، والتي هي التي شنت على هيكل المعدن

نصيحة مفيدة! M بين السقف والجزء العلوي من القسم، وترك فجوة انكماش من 35-40 ملم، والتي هي مليئة رغوة المتصاعدة.

خيار آخر لا يقل شعبية هو تثبيت أقسام داخلية من الغاز أو الرغاوي كتل خرسانية. وتتميز المواد من جودة سطح عالية، والتي لا تتطلب الجص الشاقة. أما بالنسبة للغرف ذات الرطوبة العالية فمن الأفضل استخدام الخرسانة الرغوية التي تتميز بانخفاض استرطابيتها.

لخلق عزل الصوت جيدة يجب استخدام المنتجات مع سمك لا يقل عن 75 ملم. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن أن كتل سمكا تحمل تحميل ناتئ دون المساومة على سلامة الهيكل. نظرا لشكل كبير من الكتل، يتم زيادة سرعة أعمال التركيب. وتتراوح تكلفة المنتجات 800-850 روبل / متر مربع، مع الأخذ بعين الاعتبار أعمال البناء والتركيب – 1500 روبل / متر مربع.

وهناك خيار أقل شعبية هو بناء أقسام من الطوب الصلب، والعلامة التجارية التي يجب أن تكون على الأقل M100. ولكي يكون القسم مستقرا، يجب أن يكون سمكه 170 مم على الأقل، مع مراعاة طبقة الجص. هذا القسم لا يحتل سوى جزء كبير من المساحة الحرة، ولكن أيضا يخلق حمولة إضافية على التداخل بسبب كثافة عالية من المنتجات.

مع مساعدة من الهياكل الجصي، يمكنك تقسيم بكفاءة و زونيروفات شقة مع التخطيط مجانا

هذا الهيكل لديه قوة عالية وزيادة مقاومة الرطوبة. ومع ذلك، فإن عملية الانتصاب شاقة جدا، تتطلب نفقات كبيرة من البناء والجص هاون، مما يؤثر على التكلفة الإجمالية للهيكل. سعر الأعمال مع المواد يبدأ من 1650 روبل / متر مربع.

كيف تبدأ الإصلاحات في شقة جديدة دون الأسلاك الكهربائية؟ الأسلاك الكهربائية للشقة تبدأ من لوحة التوزيع التي يمكن أن تكون موجودة على الحائط أو في مكانة. عندما يتم تثبيت لوحة كهربائية خارج الشقة، من ذلك إلى الدرع في الشقة يجب أن تمتد كابل مع الأوردة النحاس. داخل لوحة التبديل، يتم تثبيت قواطع الدوائر الكهربائية، متر كهربائي، جهاز الحالي المتبقية والكتل الطرفية.

للحصول على شقة جديدة فمن المستحسن لتركيب عدة خطوط الأسلاك الكهربائية التي سيتم استخدامها لقوة المستهلكين الطاقة قوية: خطوط الإضاءة وخطوط الكهرباء، وأدوات المطبخ قوية والأجهزة المنزلية.

يتم وضع العلامات لتنفيذ الاتصالات الكهروتقنية وفقا للخطة المعتمدة

في الشقق والمباني الجديدة، يتم وضع الأسلاك الكهربائية بطريقة خفية، أي أن يتم تركيب الكابل تحت طبقة من الجص، في الطابق تحت المسطحة، على التوتر أو السقف المعلق. إذا كانت أقسام مصنوعة من الجصي، ثم وضعت الأسلاك في التموج.

قبل القيام بأعمال التركيب الكهربائي، يجب وضع خطة تفصيلية لإمدادات الكهرباء من الشقة مع تعيين جميع نقاط الاتصال. على أساس الخطة، يتم وضع علامات على الجدران، على طول الثقوب التي يتم منحوتة. حجم شتروبي يعتمد على عدد من الكابلات الكهربائية والأسلاك التي يجري وضعها وعلى سمكها. عندما يتم إعداد الثقوب، يتم وضع الأسلاك، والتي تعلق مع مقاطع خاصة. ثم يتم تغطية الأخاديد مع المرمر والجص.

نصيحة مفيدة! في جميع مربعات تقاطع فمن المستحسن أن تترك إمدادات صغيرة من الأسلاك لإصلاحات في المستقبل.

ويمكن أن يتم العمل الكهربائي من تلقاء نفسها، أو استخدام خدمات المتخصصين. تكلفة العمل الكهربائي عند إصلاح شقة على أساس تسليم المفتاح في مبنى جديد يبدأ في 800 روبل / متر مربع. تبلغ مساحة الشقق التي تبلغ مساحتها 40 مترا مربعا، 18 ألف روبل، بمساحة 70 متر مربع – 30 ألف روبل.

قبل إجراء الاتصالات الكهربائية، تحتاج إلى التفكير في كم وعدد الأجهزة التي سيتم استخدامها

القواعد الأساسية والمواد اللازمة للعمل الكهربائي

من المهم اتباع قواعد معينة:

في كل غرفة يجب أن تدخل على الأقل فرعين: للإضاءة ومآخذ.
سلك التوجيه يتم بدقة أفقيا أو عموديا دون الميول والزوايا.
يجب أن تكون جميع الاتصالات وفروع الأسلاك معبأة في صناديق عازلة.
يجب أن تكون مفاتيح في غرف تقع بالقرب من باب المدخل على ارتفاع حوالي 1.5 متر.
وتقع روزيت على ارتفاع 0،5-0،8 م؛
عدد منافذ لشقة عادية مع متوسط استهلاك الكهرباء هو 1 بيسي. على 6 متر مربع.
لتركيب الأسلاك الكهربائية، تقطعت بهم السبل الأسلاك النحاسية مع قسم المقابلة في العزل المزدوجة؛
يجب أن يكون مآخذ ومفاتيح الاتصالات النحاس والأجزاء الداخلية مصنوعة من السيراميك.

قبل إجراء الأسلاك، فإنه يستحق التعرف على النماذج الحديثة من مآخذ مع مفاتيح في السكن واحد

لتركيب الأسلاك الكهربائية، يجب عليك شراء الملحقات التالية:

كابل ففغ ثلاثة الأساسية لمآخذ مع مقطع عرضي من 3×2.5 mm²، لخط الإضاءة – 3×1.5 مم ². لتوصيل الأجهزة الكهربائية القوية – 3×4 mm²،
الجهاز التلقائي الرئيسي مع القيمة الاسمية من 25-32 A؛
التجمع الكونغولي من أجل الديمقراطية في 50 ألف؛
قاطع الدائرة التلقائي مع تصنيف 10 A لخط الإضاءة، أو 16 A لمآخذ.
مآخذ مع درجة من الحماية لا يقل عن 44؛
مفاتيح مع الإضاءة.
وصناديق تقاطع ومحطات لتوصيل الأسلاك.

تركيب اتصالات السباكة

طرح سؤال حول كيفية البدء في إصلاح شقة في مبنى جديد دون الاتصالات، فمن الضروري أن نفهم أن السباكة من الشقة في الشقة تتم وفقا لخطة مخطط لها مسبقا، على أساس التي يتم شراء المواد اللازمة والسباكة الأجهزة. ويمكن أن يتم توزيع أنابيب المياه الساخنة والباردة مخبأة في غرز المعدة مسبقا في جدران المبنى. إذا كان سمك الأقسام لا يسمح بهذا التثبيت، يمكن أن تكون مخفية الأنابيب وراء صناديق بلاستيكية أو الجصي، والتي تواجه نفس المادة كما الجدران.

يتم إجراء الاتصالات الصحية بعد اتخاذ قرار حيث سيتم وضع حمام، مرحاض المرحاض، الصنابير والمصارف

اليوم، منتجات البولي بروبلين تحظى بشعبية كبيرة لتركيب الاتصالات السباكة. هو مادة متينة من [هيغقوليتي]. يتم تنفيذ خطوط الأنابيب مع مساعدة من التجهيزات لحام. يضمن هذا الأسلوب التجميعي عمر خدمة طويل للمنتج، وهو قادر على تحمل درجة حرارة المبرد حتى 130 درجة. والضغط تصل إلى 12 أجهزة الصراف الآلي.

عند وضع خطوط الأنابيب في مكانة معينة، يجب أن يكون حجم الكفن ضعف حجم قطر الأنابيب. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن المواد من المنتجات تتميز معامل ارتفاع التمدد الحراري، مما يساهم في الانحناء والتوسع في خط أنابيب تحت تأثير ارتفاع درجة حرارة المبرد. نظام إمدادات المياه يمكن أن يكون جامع أو نقطة الإنطلاق. ويعتبر الخيار الأول هو الأكثر تفضيلا. هنا فمن الممكن لتثبيت الحنفيات لتغطية جميع أجهزة السباكة.

أبعاد المطبخ في خروتشوف

يتم تركيب تركيبات السباكة بعد الانتهاء من إصلاح الخام. وتقع في أماكن أعدت خصيصا، وتقع بالقرب من التجهيزات لتوصيل الأجهزة إلى الاتصالات. يتم توصيل المياه خارج بعد التثبيت على أجهزة رافعة وغيرها من الصمامات اغلاق.

تركيب التركيبات السباكة يمكن القيام بها في نهاية الإصلاح، إذا أصحاب لا يعيشون في الشقة

هذا النوع من العمل يمكن القيام به من قبل نفسك، أو دعوة متخصص من ذوي الخبرة. متوسط تكلفة إصلاح شقة في مبنى جديد مع المواد هو 50 ألف روبل.

ما هو أفضل سقف في مبنى جديد؟

بسبب انكماش المنزل على السقوف، قد تظهر الشقوق. لذلك، يجب عليك اختيار الخيار الأنسب للتشطيب، والتي لا تخاف من مثل هذه العيوب. مع ما يجب أن تبدأ في مبنى جديد من الصفر إصلاح السقف؟ الخيار الأكثر الميزانية هو اللوحة أو تبييض سطح السقف. هذا هو أسلوب مبرر مع سطح مستو تماما. وبالإضافة إلى ذلك، بعد ظهور الشقوق، يمكنك استعادة فورا مظهر الأصلي من السقف. ومع ذلك، إذا كان السطح لديه مخالفات طفيفة، وأنها سوف تضطر إلى إزالتها مع الجص، وهي عملية مكلفة، تستغرق وقتا طويلا، مضنية وقذرة.

وهناك خيار أكثر قبولا هو تركيب الجبس الجصي من أي تكوين مع مرساة العائمة من الإطار، بحيث لا يتم تعطل سلامة السطح نتيجة لانكماش المبنى. هذا الحل يسمح لك للحصول على مساحة حرة بين الطلاء ولوحة قاعدة، والتي يمكن استخدامها لتثبيت تركيبات الإضاءة أو وضع الاتصالات.

تعتبر الأسقف المعلقة الحل الأمثل الأمثل لتسوية سطح السقف مع إمكانية زيادة عزل الغرفة

إيلاء الاهتمام! عيب هذا الخيار هو ارتفاع تكلفة المواد. وبالإضافة إلى ذلك، فإن بناء هيكل يتوقف يقلل من ارتفاع الجدران بنسبة 10-15 سم.

الخيار الأكثر شعبية هو تثبيت سقف تمتد باستخدام الكتان البلاستيكية. يتم تنفيذ هذا العمل من قبل منظمة متخصصة في وقت قصير. ونتيجة لذلك، يمكنك الحصول على سقف مسطح تماما من أي لون والملمس. تكلفة مثل هذا التصميم هو مماثل للنسخة السابقة، ولكن العملية أقل شاقة، القذرة وأسرع. العائق الرئيسي لهذا السقف هو قوتها المنخفضة. الأثاث أو كائن حاد يمكن أن تضر لا رجعة فيه سلامة السطح.

وثمة خيار آخر مناسب لمبنى جديد هو الانتهاء من السقف باستخدام ألواح بك أو مدف. هذا الطلاء لا يخاف من انكماش المبنى. من بين مجموعة واسعة من المنتجات يمكنك اختيار المنتجات مع التقليد من أنواع الخشب باهظة الثمن.

تجصيص الجدران ينطوي على تطبيق خليط خاص مع فتيلة لاحقة والتجصيص لإزالة الأسطح غير المستوية

الجدران في الغرفة يمكن أن تكون مصنوعة من الخرسانة الخلوية، الخرسانة المسلحة، الطوب أو سيليكات الغاز. في بعض الحالات، يمكن للمطور استخدام ألواح الخرسانة المسلحة لتشييد هياكل الجدار مع سطح ذات جودة عالية، وهو ما يكفي فقط للتجصيص. في معظم الحالات، يجب أن تكون الجدران مستوية مع الجص.

للاستخدام في الأماكن المغلقة فمن الأفضل استخدام الخلائط القائمة على الجبس. أما بالنسبة للغرف ذات الرطوبة العالية، فمن المستحسن استخدام تركيبات الأسمنت والرمل، والتي يتم تركيبها مسبقا على شبكة التسليح. لتسوية السطح، ويتم الجص من الجدران على طول منارات في عدة طبقات. طبقة من الجص لا ينبغي أن يكون أكثر من 5 سم، وسعر المواد في نطاق 250-550 روبل. لحقيبة وزنها 25 كجم.

نصيحة مفيدة! للقضاء على المخالفات السطحية كبيرة، فمن المناسب وأقل تكلفة لاستخدام ألواح الجبس.

قبل تطبيق قاعدة الجص يجب أن تستعد. عن أي أسطح امتصاص ضعيفة في شكل الخرسانة، أي التمهيدي هو مناسبة. بالنسبة للجدران المصنوعة من الخرسانة الخلوية أو الطوب السيراميك، فمن المستحسن استخدام تركيبات خاصة. أنها تساعد على تقليل امتصاص الركيزة ومنع الإعداد غير متساو من طبقة الجص.

للحصول على جودة الجدار التشطيب، ينبغي اتباع التسلسل الصحيح لتطبيق المواد

بعد تجفيف طبقة الجص تماما، يجب أن يكون السطح أيضا مرتين مع استخدام تكوين الاكريليك.

بداية التجديد في مبنى جديد. كيفية بدء جهاز الكلمة؟ الكلمة في الشقة الجديدة هي عارية، بلاطة متجانسة التي تحتاج إلى أن ليس فقط مستوية، ولكن أيضا معزولة وعازلة للصوت. لهذا، يمكنك استخدام كلايديت، التي لديها خصائص الحرارة و عزل الصوت جيدة. سمك طبقة الحد الأدنى هو 5 سم.

قبل أداء أي عمل يجب إصلاحه كله ثقوب في الأرض في المنطقة من فتحات التهوية والمواسير باستخدام رغوة أو خليط اللصق. ثم يتم تعبئة طبقة من الطين الموسعة. فمن الضروري أن تبدأ من مكان مع أكبر عمق. تمتلئ هذه الطبقة بالخرسانة السائلة، التي تشبه الحليب في الاتساق. تجف القاعدة لمدة 24 ساعة تقريبا. يمكنك استخدام خيار آخر ووضع على قاعدة خليط كلايدايت الاسمنت والرمل.

نصيحة مفيدة! قبل وضع الطين وسعت في الحمام ووضع يجب أن تكون طبقة من الأرضيات للماء مع توقف في جدران 8-10 سم.

الإعداد النوعي للأرض هو ضمان حياة خدمة طويلة من الأرضيات

بعد ذلك، يجب إجراء محاذاة مستقيمة من الأرض. ويمكن القيام بذلك عن طريق استخدام الرمل الرملي أو أرضية السائبة. والخيار الأول هو زيادة الميزانية. تكلفة كيس 40 كجم هو فقط 150 روبل. استهلاك الحل يعتمد على طبقة من المسطحة. ومع ذلك، هذا الخيار لا يعطي على نحو سلس وحتى الأساس. وبالإضافة إلى ذلك، يجف خليط الأسمنت والرمل تماما في غضون ثلاثة إلى أربعة أسابيع، الأمر الذي سيطيل من أعمال الإصلاح.

المزيد من الخيارات التكنولوجية هي أرضيات التسوية الذاتية. الخليط لديه اتساق سائل إلى حد ما، والذي يسمح له بالتساوي ملء المساحة بأكملها واتخاذ مستوى الأفق.

نصيحة مفيدة! قبل ملء الكلمة، يجب أن تكون الركيزة مرتين مع التمهيدي الاكريليك.

والعيب الرئيسي للأرض هو تكلفته. كيس من 25 كلغ يكلف حوالي 400 روبل. في هذا الصدد مع الأرضيات السائلة المستخدمة بشكل مناسب عند مستوى الفرق ليست أكثر من 4 سم. وهناك فرق أكثر أهمية يمكن أن تكون مصنوعة من مقرنة الأسمنت الرملي، وأكثر من ذلك طبقة الطوابق السرير تسوية للحصول على سلاسة السطح مع حساب أقل. هذا الخيار هو الأكثر تفضيلا عندما يتم استخدام صفح أو الباركيه كغطاء الأرضيات.

يتم تنفيذ تغطية الأرضيات في المرحلة النهائية من الإصلاح

تجفف أرضيات التسوية الذاتية في غضون 5-7 ساعات. يمكن وضع البلاط أو مشمع في 2 أيام، وتغطية الأرضيات الخشبية – بعد 7 أيام.

هناك حل واحد أكثر حداثة. هذا هو التعبئة من الأرضيات الجاهزة الجافة. ويمثل المادة ألواح الجبس الألياف يصل إلى 20 مم، والتي وضعت على طبقة من الطين الموسع أو غيرها من المواد العازلة. بل هو وسيلة سريعة للحصول على سطح أملس، ومناسبة للتشطيب التشطيب في يوم واحد. ومع ذلك، فإن تكلفة المواد 310-550 روبل. ل يس.

إصلاح في المبنى الجديد على أساس بدوره مع المواد وبدون

عند شراء منزل في منزل جديد، والسؤال يطرح على الفور: كيفية البدء في إصلاح شقة في مبنى جديد؟ ذلك يعتمد على درجة ملاءمة الشقة للإشغال. كما ذكر أعلاه، فإنه يمكن أن يكون تحت التخطيط الحر، مع ما قبل نظيفة أو إنهاء تقليم. وبناء على ذلك، تقدم منظمات البناء أداء أحد أنواع إصلاح شقة في مبنى جديد، يحدد ثمنه قائمة الأعمال:

عند اختيار شركة بناء لإصلاح شقة متكاملة، فإنه يستحق الاهتمام لاستعراض العملاء مستقلة

وتشمل حزمة “الاقتصاد” هذه الأنواع من العمل:

الأسلاك الكهربائية؛
تركيب أقسام؛
الطابق سكر.
تسوية وتسوية الميزانية من سطح الجدران والسقف؛
مشمع الأرضيات؛
تركيب لوحات التفاف؛
تركيب الأبواب؛
تركيب تركيبات السباكة للاتصالات الجاهزة.

وتكلفة إصلاح شقة في مبنى جديد تكلف في المتوسط 3000 روبل / متر مربع. هذا السعر لا يشمل تكلفة المواد. ويمكن شراؤها من تلقاء نفسها، ولكن يمكن أن يؤمر به أداء الأعمال، والتي تقدم عادة المواد بأسعار معقولة ونوعية جيدة. في هذه الحالة، فإن تكلفة الإصلاح في مبنى جديد تحت المفتاح سوف تشمل تكلفة وتسليم المواد. أيضا هنا ينبغي أن يوضع في الاعتبار أن أكبر مساحة في الشقة، وأرخص تكلفة إصلاح متر مربع. وهكذا، وإصلاح شقة بغرفة نوم واحدة في المبنى الجديد سيكلف ما معدله 155 ألف روبل، واثنين من غرفة نوم – .. 210000 روبل، واثنين من غرفة نوم – .. 250 ألف روبل ..

وبعد اتخاذ القرار بإجراء إصلاح شامل، من الضروري أن تؤخذ في الحسبان نفايات إضافية لشراء أو استئجار معدات خاصة

وتتكون الحزمة “الأساسية” من قائمة الأعمال نفسها التي تضاف إليها ما يلي:

تركيب الاتصالات لأجهزة السباكة.
الجهاز من السقف يتوقف؛
بلاط الحمام والمرحاض؛
تركيب أجهزة الإضاءة.

سعر إصلاح شقة من الصفر في مبنى جديد يكلف متوسط 6000 روبل / متر مربع، باستثناء تكلفة المواد. في الإصلاحات الأساسية مقابل رسوم إضافية، يمكنك تشغيل استبدال النوافذ وتركيب لوجيا. لذلك، فإن مجمع من الأعمال في شقة من غرفة واحدة تكلف متوسط 210 ألف روبل. إصلاح شقة من غرفتين في مبنى جديد يكلف 300 ألف روبل.، شقة من ثلاث غرف – 370 ألف روبل.

إصلاح كامل ينطوي على مجموعة من الأنشطة التي يمكن أن تتحول مساحة عارية إلى شقة مريحة. إلى الأعمال التي يتم تنفيذها لحزمة قاعدة، يتم إضافة الأنشطة التالية:

إنشاء مشروع تصميم للشقة؛
الانتهاء من السقف والجدران مع مواد ذات جودة عالية؛
صفح الأرضيات؛
وتركيب المرافق والسباكة من أي نوع والتعقيد.

وتعتمد تكلفة الإصلاح على أساس تسليم المفتاح على عوامل كثيرة، منها تكلفة المواد وتخطيط المباني

وسوف تكلف الإصلاحات الرأسمالية للمبنى الجديد 8000-10000 روبل / متر مربع دون الأخذ بعين الاعتبار تكلفة المواد. إذا كانت تكلفة الأعمال لا تشمل نوع معين من التثبيت، فإنه يمكن إصدارها بالإضافة إلى ذلك مقابل رسوم.

وتكلفة الإصلاح في مبنى جديد مع مواد لن تعتمد فقط على نوع وحجم العمل ومساحة المباني. كما يأخذ في الاعتبار تكلفة مواد البناء المحددة. وبالتالي فإن تكلفة إصلاح في مبنى جديد مع المواد من نطاق الميزانية سيكون في المتوسط 6000 روبل / متر مربع. سيكلف العمل باستخدام مواد أكثر تكلفة حوالي 12،000 روبل / متر مربع. وتكلفة إصلاح شقة في شقة فاخرة بنيت حديثا سوف تكلف ما لا يقل عن 20،000 روبل / متر مربع.

العديد من المنظمات متخصصة في تطوير وتنفيذ تصميم حصري باستخدام مواد التشطيب عالية الجودة. سعر الإصلاحات مع مواد الشقة في مبنى جديد من هذا المستوى سوف تكلف ما لا يقل عن 30000 روبل / متر مربع.

لتوفير المال، والاتصالات الأساسية حشية والانتهاء من الخام في المبنى الجديد يمكن الوثوق بها فريق من المهنيين، والاصلاحات التجميلية تفعل ذلك بنفسك

إجراء الإصلاحات في مبنى جديد دون الانتهاء يتطلب معرفة ومهارات معينة. الرغبة في إنقاذ يمكن أن يؤدي إلى تكاليف إضافية. للحصول على نتيجة جيدة في فترة قصيرة نسبيا من الزمن من الأفضل أن يعهد بهذا العمل للمهنيين ولأجل إصلاح المواد المباني الجاهزة، والثمن الذي سوف يعتمد على التفضيلات الشخصية والإمكانيات المالية للعملاء.