إصلاح شقة من الصفر في مبنى جديد
You forgot to include the text to be rephrased. Please provide it so I can assist you.
عند شراء شقة في منزل جديد، كثير من الناس يميلون إلى اختيار السكن دون الانتهاء. وتعزى هذه الرغبة إلى انخفاض تكلفة العقارات وفرصة ممتازة لتنفيذ الإصلاحات اللازمة مع الأخذ بعين الاعتبار تفضيلات الذوق والميزانية المتاحة.
الانتهاء من الشقة وإصلاحها في مبنى جديد من الصفر لديه عدد من الفروق الدقيقة التي يجب أن تؤخذ في الاعتبار بحيث النتيجة سوف ترضي أصحابها.
ما هي أنواع العمل التي يمكن القيام بها في مبنى جديد؟
الجانب الرئيسي الذي يجب على صاحب مساحة المعيشة في المبنى الجديد أن يعرف هو أن هيكل ستخضع في نهاية المطاف لعملية انكماش، بحيث الشقوق يمكن أن تشكل على السطوح. الجدران والسقف وحتى الكلمة سوف الكراك في السنوات الأولى. يوصي الخبراء بعدم استخدام المواد باهظة الثمن أو تطبيق أنواع عالية الجودة منها، والتي ليست الشقوق الرهيبة.
في الشقة الجديدة في الأصل تحتاج إلى تنفيذ العمل الأكثر صاخبة وقذرة:
- تركيب أنابيب السباكة.
- أعمال التركيب الكهربائية؛
- الطابق سكر.
- تسوية الأسطح الجدار؛
- وتركيب سقوف تمتد وتركيب أرضيات دافئة.
يتم تنفيذ هذه الأعمال مباشرة بعد استلام المفاتيح. في مبنى جديد، لا يعيش أحد تقريبا، حتى تتمكن من تنفيذ الإصلاحات على مدار الساعة، دون إزعاج الجيران ودون خوف من المسؤولية الإدارية.
التنظيم السليم للفضاء في الشقة يوفر فرصة لاستغلال المنطقة بشكل أكثر كفاءة. ويجب بالضرورة الاتفاق على تركيب جميع أنواع الحواجز والعناصر الأخرى، فضلا عن هدم الجدران أو إنشاء مداخل إضافية فيها، مع الهيئات المكلفة والمتخصصة.
اليوم، وشقق استوديو وظيفية تحظى بشعبية كبيرة، والعديد من أصحاب أيضا الجمع بين غرفة مع لوجيا. هذه المباني تبدو أنيقة وفسيحة. عند الجمع بين مسكن مع شرفة، ينبغي تنفيذ مجموعة من تدابير الاحترار.
فقط بعد الحصول على تصريح رسمي يمكنك البدء في بناء أو تدمير الجدران وغيرها من العناصر.
في المرحلة الأولية، من الضروري صياغة المتطلبات الأساسية للمباني بشكل واضح، وتحديد التخطيط، وعدد الغرف والوظائف المسندة إليهم، وكذلك مع التصميم ولون الحل.
- الفرص المالية؛
- فترة إصلاح؛
- عملية انكماش المبنى.
- مؤشر ملاءمة للاستقرار في غرفة والمعيشة.
وتعتمد قائمة الأعمال الإضافية على درجة ملاءمة الشقة للإشغال. في المباني متجانسة، وتباع الشقق للتخطيط مجانا: لا توجد أقسام وأسلاك شبكات الاتصالات.
وتشمل المرحلة الأولية أعمالا خشنة: أرضيات التسوية، وأسطح التسوية، وقطع الجدران وأنواع أخرى، وخلق شقة عازلة للصوت، إذا كان أصحابها لا يريدون سماع جيران صاخبين.
إصلاح شقة من الصفر في مبنى جديد: تعليمات خطوة بخطوة
لعمل إصلاح المختصة في الشقة فمن المستحسن أن تلتزم تعليمات معينة خطوة بخطوة. إذا لم يتم التخطيط لأي مرحلة أو ليست هناك حاجة لذلك، ثم يمكنك ببساطة تخطي هذا البند القائمة عن طريق الذهاب إلى التالي.
- لبدء إصلاح فمن الضروري من تركيب وعاء المرحاض الوقت. بعد فترة من الوقت، يتم استبدالها بمنتج جديد في الوقت الذي سيتم تثبيت قذيفة، دش وحوض الاستحمام.
- تنفيذ الأعمال المرتبطة بتثبيت أو تفكيك الأقسام. فمن المستحسن استخدام كتل الرغوة أو الطوب العادي لخلق ذلك، والتي تحتاج لاحقا إلى الانتهاء من استخدام الجصي.
- خلق المختصة من ستروبل. مع ثقب مجهزة الحفر، قطرها ينبغي أن تتوافق مع عرض شتروبا، الأخاديد للكابل مصنوعة في السطوح. بعد هذه المرحلة، فمن الضروري تغيير الحفر إلى الذروة التي يتم توصيل الأخاديد.
- يعمل على الأسلاك. يتم وضعها في جميع مناطق الشقة، حيث ستكون هناك حاجة الكهرباء، ومن ثم يتم توصيل الأسلاك إلى الدرع.
- تنظيم وتركيب أنظمة الاتصالات: توزيع الأنابيب من البلاستيك عالي الجودة في الحمام، المطبخ. لمنع وجود في شقة من رائحة كريهة وغير مرغوب فيها من شبكات الصرف الصحي، فمن الضروري استخدام المقابس الخاصة. ويلزم توفيرها بشرط أن يتم الاتصال بالبلاغ فيما بعد.
- العمل من نظام إمدادات المياه: في البداية إجراء الماء البارد، ثم الساخنة في الحمام والمطبخ.
- وقد تم تجهيز ثقوب التهوية مع شبكات خاصة.
- تنفيذ التجصيص من أسطح الجدران والحشو من أرضية خشنة.
- إصلاح منحدرات الأبواب والنوافذ.
- فتيلة الأنابيب والبطاريات والاتصال بنظام التدفئة.
- تجميع هياكل الإطار لمنافذ المضمنة، وخزائن فتيلة.
- تركيب الأبواب.
- خلق تسرب المياه في الحمام ثم تشديد.
- تزيين الجدران والسقف والأرضيات في الحمام وتركيب بالوعة ودش ومرحاض وحمام.
- في الغرف المتبقية، ويتم العمل من أجل العزل الحراري، ويتم تنفيذ التسوية.
- تركيب والتشطيب من السقوف.
- جدران المعجون والمنحدرات.
- رسم البطاريات والأنابيب.
- تركيب الأبواب الداخلية.
- تركيب مفاتيح ومآخذ.
- أعمال الديكور والديكور الزخرفية: لصق ورق الجدران على الأسطح الجدارية، وتحديد لوحات التفاف، وما إلى ذلك.
إصلاح شقة في مبنى جديد من الصفر يتطلب معرفة معينة، والخبرة والمهارة، لذلك فمن المستحسن الاتصال المهنيين. لا تثق في عمل غير المهنيين، في محاولة لتوفير المال. وهذا يمكن أن يؤدي إلى تكاليف أكبر، يمكن أن تنشأ في حالة الإصلاحات الفاشلة والفقيرة الجودة.
يجب أن تولي اهتماما لخدمات الشركات اجتازت اختبار الزمن، والتشاور مع الأصدقاء والزملاء الذين لجأوا إلى مثل هذه الخدمة.
مراحل إصلاح شقة من الصفر في مبنى جديد
إذا أصبحت مالكا سعيدا لشقة في مبنى جديد، ثم قبل أن تتحرك في، سيكون لديك لإجراء الإصلاحات. معظم المساكن التي يتم تأجيرها حاليا من قبل بناة ليس لديها إصلاح النهائي، وسيكون لديك لترتيب كل شيء لذوقك، من تثبيت الأدوات الصحية والأبواب لطلاء الجدران.
ولكن أين أبدأ؟ الكثير للقيام به: لا يوجد الطابق العادي، يتم ملتوية الجدران، لا أبواب، لا حمام. اليوم سوف ننظر في مراحل إصلاح في مبنى جديد للقيام بكل شيء من خلال القواعد، وتوفير المال والوقت على الأخطاء المحتملة. وهذا مفيد لأولئك الذين لديهم بالفعل الشقق مع التشطيب، لأن الإجراء إصلاح في الشقة لا يتغير.
ما هي أنواع العمل التي يمكن القيام بها في مبنى جديد؟
إصلاح في المبنى الجديد هو مختلف في أنه سوف لا يزال يتقلص مع مرور الوقت، وبالتالي قد تظهر الشقوق. الأرض والجدران والسقف سوف الكراك في نهاية المطاف، وخاصة في السنوات الأولى، وتحتاج إلى أن تأخذ هذا في الاعتبار عند إصلاح. وبطبيعة الحال، فمن الأفضل عدم استخدام مواد باهظة الثمن في الانتهاء من المباني الجديدة أو استخدام تلك التي لا تخاف من الشقوق.
في الشقة يمكنك مباشرة بعد المدخل تفعل أكثر غبارا وصاخبة العمل مثل:
- تركيب أنابيب السباكة.
- الأسلاك الكهربائية؛
- زرع الأرضيات الدافئة؛
- الطابق سكر.
- جدار التسوية؛
- تركيب السقوف تمتد.
فمن الأفضل للمضي قدما لهم على الفور بعد استلام المفاتيح الثمينة من الشقة. عندما يتم تسليم الكائن، يدفع المستأجرون حاوية مشتركة لحطام البناء، ويتم إخراجه في غضون ستة أشهر، يمكنك استخدامه. آخر زائد: في مبنى جديد لا أحد يعيش، ويمكنك العمل حتى في الليل، لا أحد سوف يكتب شكوى حول الضوضاء. ولكن عندما يأتي المستأجرون الأوائل إلى الشقق الجديدة، يجب إيقاف الضوضاء قبل الساعة 23:00، وفي بعض المناطق حتى قبل الساعة 8:00 مساء.
بغض النظر عما إذا كنت تقوم بإصلاح نفسك، أو سوف استئجار فريق من العمال، والتفكير في إجراءات لإصلاح الشقة – جعل خطة عمل.
رسم خطة لشقتك على مقياس على الورق أو في برنامج كمبيوتر. تقرر حيث تريد ترتيب السباكة: حمام، دش، مرحاض. أيضا، يمكنك ان ترى أمثلة جاهزة من الداخلية في مقالنا: صور لإصلاح المرحاض.
السؤال الأكثر صعوبة هو تخطيط المطبخ. للتركيب الصحيح هو أن نرى أكثر من مائة الصور وزيارة المحلات التجارية. على سبيل المثال، يمكن العثور على العديد من الأفكار والحلول المثيرة للاهتمام في ايكيا. تقرر كيف سيكون أكثر ملاءمة بالنسبة لك لطهي الطعام، في محاولة لوضع جميع الأشياء اللازمة في مكان قريب، لذلك لم يكن لديك لتشغيل من الزاوية إلى الزاوية. تحديد موقع لتركيب خزانات، طاولة، لوحة، فرن، ميكروويف، ثلاجة. من موقفهم سوف تعتمد على زرع الأسلاك والأنابيب. والأرضيات الدافئة تناسب فقط حيث يمكنك المشي، لا تحتاج لوضعها تحت الطاولة والأجهزة المنزلية.
بعد ذلك، تقرر تخطيط ممر والممر. اختيار مكان لتثبيت خزانة للملابس والأحذية أو، ربما، سوف تكون مهتمة في تركيب خزانة بيديك. من المهم أن تثبت بشكل صحيح مآخذ ومفاتيح، حتى لا تلمس لهم ظهرك. وبطبيعة الحال، فمن الأفضل لاستخدام مفاتيح مدمجة، لذلك سيكون لديك لجدار الجدران.
في غرفة النوم، ودور الحضانة وغرفة المعيشة تحتاج إلى التفكير في موقع الخزانات والتلفزيون والكمبيوتر والهاتف وغيرها من المعدات. وهذا يعتمد على العدد المطلوب من وسائل في المكان المناسب.
لذلك، كنت قد فكرت في جميع أنحاء وقد وضعت بالفعل خطة، والآن يمكنك رسم مخطط من الأسلاك والأسلاك الكهربائية والبدء في أعمال الإصلاح.
في بعض الأحيان، قبل البدء في إصلاح شقة، تحتاج إلى كسر شيء. إذا لزم الأمر، يمكنك هدم الأقسام المنحنية، والجمع بين حمام مع مرحاض، ومطبخ مع غرفة معيشة، وما إلى ذلك كما يقولون، لكسر – وليس لبناء، ولكن في البداية من الضروري الحصول على إذن لإعادة تطوير.
أيضا في هذه المرحلة، والمفاصل وفتحات بين لوحات مختومة. فتحات كبيرة يمكن أن تكون مملوءة مسبقا مع رغوة، وأصغر منها – مع الجبس الجص. كل الفجوة والكراك سوف تزيد من فقدان الحرارة ونفاذية الصوت من الجدران. إذا كنت لا تريد أن تسمع الجيران صاخبة، والآن تحتاج إلى عزل الصوت الشقة.
الآن حان الوقت لبدء تثبيت الأدوات الصحية والأسلاك الكهربائية. بدون الكهرباء، سيكون من الصعب القيام بأي شيء، لذلك عادة ما تبدأ معها. إذا كنت تفكر في كيفية البدء في إصلاح غرفة، هو استبدال وتركيب الأدوات الصحية والأسلاك التي هي مهمة.
المقبل، وعادة ما تبدأ في الخام الأرض، ووضع أرضية دافئة في المصفاة. إذا كنت تخطط لبناء صفح أو باركيه في المستقبل، فمن الأفضل أن ننتظر مع أرضية التعبئة والتحول إلى الجدران والسقف.
في المرحلة التالية من الممكن جعل الجدران التسوية مع الجص أو الجصي (من أنه من المناسب لخلق الأقواس، والمناشير والأقسام).
الشقوق على الأرض سكر والجدران تظهر بسبب عدم الامتثال للتكنولوجيا وانكماش في المنزل
ومن الجدير بالذكر أنه في السنوات الأولى، وظهور الشقوق على المفاصل من لوحات أمر لا مفر منه. على السقف، يمكنك تجنب هذا، أو بالأحرى، إخفاء مع سقف تمتد. أيضا في السنوات الأولى، طبقات من الجص الكراك على الجدران، القرميد.
يعدد بإيجاز إجراءات إصلاح شقة في مبنى جديد:
- والأسلاك، والهاتف وكابل الهاتف، والأرضيات ساخنة؛
- الاتصالات السلكية واللاسلكية؛
- التخشين من الأرض، الجدران، السقف؛
- تركيب باب المدخل؛
- الطابق سكر.
- استبدال البطاريات والنوافذ (إذا لم يكن راضيا عن المعيار)، وتركيب شرفة.
- السقف التشطيب (تبييض / اللوحة / دريوال / التوتير)؛
- تبليط في الحمام، المطبخ، الممر (على الجدران والأرضيات)؛
- الجدار التشطيب؛
- تركيب السباكة؛
- تركيب مفاتيح، مآخذ، الإضاءة؛
- زرع الأرضيات؛
- تجميع وتركيب المطابخ والأجهزة المنزلية؛
- تركيب الأبواب الداخلية؛
- وتركيب الباب الديكورات، الحشو، التفاف.
- التنظيف العام للشقة بأكملها.
- ترتيب خزائن، الأثاث المنجد.
الترتيب الصحيح للإصلاح في الغرفة يضمن جودة ودائم النهاية
بشكل منفصل فمن الضروري لمناقشة مراحل إصلاح الحمام. وسوف تكون هذه التعليمات ذات الصلة لكل من سكان المنازل الجديدة والإصلاحات في المنزل القديم. وبطبيعة الحال، قد يختلف ترتيب العمل في كل حالة، ولا يشار إلا إلى توصيات عامة بشأن تخطيط الإصلاح.
ترتيب الإصلاح في الحمام هو كما يلي.
- التجصيص وتسوية الجدران في الحمام، تسوية الأرض.
- تركيب الأنابيب وإنشاء صندوق من الجبس من الورق المقوى لإخفاءها. إذا لزم الأمر، الجدران ستروبينغ للأسلاك.
- الانتهاء من الجدران: زرع البلاط، تركيب الألواح البلاستيكية أو خيارات أخرى.
- تركيب السقف المعلق أو الممتد وتركيب الإضاءة. عند وضع البلاط، فمن الضروري توفير إزالة من أعلاه لتثبيت السقف، حتى لا حفر ذلك. إذا قررت أن ترسم أو تبييض السقف، ثم تحتاج إلى القيام بذلك قبل الانتهاء من الجدران والأرضيات، حتى لا فوضى لهم.
- إصلاح الأرض: زرع الجرانيت والسيراميك والبلاط وغيرها. لا ننسى لعلاج الكلمة قبل الانتهاء مع طبقة من تسرب المياه. إذا كنت تريد، يمكنك وضع أرضية دافئة.
- تركيب الحمام والوعة.
- تركيب خلاط، برميل التدفئة وغيرها من المعدات الصحية.
- ختم المفصل وختم الفجوة في الحمام (انظر إصلاح الحمام إلى الجدار).
وهكذا، فإن ترتيب إصلاح في الشقة. ومن المستحسن الالتزام به، ولكن، بالطبع، في كل حالة يمكن أن يكون هناك استثناءات. يعتمد الكثير على المواد التي تستخدمها. الشيء الرئيسي هو العمل في هذا النظام، حتى لا تضر المناطق الانتهاء بالفعل، وحفظ النتيجة لأطول فترة ممكنة.
مراحل إصلاح الشقة. وصف مراحل الإصلاح في السكن الثانوي.
كيفية عزل ذاتي شقة. تكنولوجيا عزل الصوت من الجدران والأرضيات والسقف مع المواد الحديثة والأساليب غير القياسية.
تصميم الجدار مع خلفية. كيفية الجمع بشكل صحيح أنواع مختلفة من ورق الجدران، والصورة الداخلية. نصائح لاختيار الألوان والأنماط.
ريمبو »تصميم وديكور الداخلية» مراحل إصلاح شقة من الصفر في مبنى جديد
شكرا على المشورة. أخيرا، الآن في رأسي، على الأقل قليلا استقر. ثم فكروا:
3. وضع المرحاض والوعة في الحمام.
4. لوضع مشمع؛
5. بوكليت خلفية في واحدة من الغرف والممر ومطبخ (الحد على التمويل).
6. وضع الأبواب الداخلية في كل مكان.
7. شنقا الثريات (حيث سوف تتحول)؛
8. مجموعة الباب الأمامي؛
9 – توفير ما لا يقل عن بعض الأثاث والمعدات للمرة الأولى؛
10 – المضي قدما واستقرارها.
والآن أدركت أن الإصلاحات ستتأخر ….
تصميم تجديد شقة من الألف إلى الياء في مبنى جديد: مراحل والميزات والتوصيات
كل واحد منا يحاول تجهيز شقة جديدة ترضيك. لذلك، قبل دخول الشقق التي تم شراؤها حديثا، لدينا لتحمل اختبار صعب عن طريق إصلاح. وكقاعدة عامة، فإن المسألة لا تقتصر على ورق الجدران، لذلك غالبا ما يتأخر هذه العملية لعدة أشهر. بعد قراءة هذه المقالة، سوف تتعلم كيفية جعل تجديد شقة مصمم من الصفر في مبنى جديد.
أهم سمة في أي منزل جديد هو أنه في السنوات القليلة الأولى من العملية أنه يعطي بالضرورة انكماش صغير. لذلك، عند استخدام مواد البناء المختارة بشكل غير صحيح على السقف والجدران من الشقة قد تظهر الشقوق.
أن الجهود الخاصة بك لا يضيع، تحتاج إلى مراقبة أول والقاعدة الرئيسية للإصلاح في المنزل سلم فقط. يجب أن يكون الإصلاح الأولي للشقة من الصفر في مبنى جديد أرخص. ويوصى بإيصال السكن إلى الحالة المثالية في وقت لا يتجاوز سنة ونصف العام بعد البناء. خلال هذا الوقت، سيكون لديك الوقت ليس فقط للنظر بعناية كل التفاصيل من الداخل في المستقبل، ولكن أيضا لتجميع كمية كافية من المال. وبالإضافة إلى ذلك، فمن الممكن أن في سنة ونصف سوف تحدد بعض الفروق الدقيقة التي سوف تتخلى كليا أو جزئيا عن الخطط الأولية.
في أي شكل يقوم المطورون بإيجار المساكن؟
اعتمادا على كم الشقق جاهزة للإشغال، ويمكن تقسيمها إلى ثلاث فئات:
- دون الانتهاء (للتخطيط الحر). هذا السكن هو غرفة غير مريحة مع الجدران العارية. شراء خيار مماثل، يجب أن تصل قيمتها إلى ما لديك لجعله إلى الذهن بشكل مستقل. في هذه الشقق هناك باب المدخل والنوافذ، وكذلك أنابيب الكهرباء والغاز والمياه.
- إصلاحات الخام. الشقق من الصفر في المبنى الجديد، الذين ينتمون إلى هذه الفئة، على استعداد للتشطيب الزخرفية. وكقاعدة عامة، لديهم أجهزة التدفئة والسباكة غير مكلفة. يتم تأجير هذا السكن مع الجدران الجص بالفعل والأرضية المسطحة.
- التشطيبات الجميلة، وتوفير توافر التشطيبات الزخرفية غير مكلفة. في هذه الشقق تم بالفعل لصقها خلفيات الميزانية والمشمع. سعيدة المستوطنين جديدة لديها لتثبيت السباكة والإضاءة وجلب الأثاث.
قبل شراء منزل تحتاج إلى أن نسأل مقدما ما الشرط أنها سوف تتخلى. النظر في جميع الخيارات المقترحة واختيار واحد الذي يناسب الاحتياجات الخاصة بك. فقط بهذه الطريقة سوف تكون قادرة على إصلاح شقة من الصفر في مبنى جديد أقل تكلفة.
من سيقوم بأعمال الإصلاح؟
من الناحية المثالية، لتسريع العملية، ينبغي أن يعهد إلى المهنيين. وسوف يفعلون كل شيء على المستوى المناسب وفي أقصر وقت ممكن. في هذه الحالة، يمكن للمالكي المحظوظين فقط دخول السكن الجديد، الانتهاء تماما.
ومع ذلك، في الممارسة العملية الناس غالبا ما تنفق على مشترياتهم جميع المدخرات. ولذلك، ليس لديهم الوسائل لدفع ثمن خدمات الماجستير المهنية. خصوصا أنها تتعلق أولئك الذين قدموا الرهن العقاري. في هذه الحالة، سيكون لديك لإصلاح الشقة بشكل مستقل من الصفر في مبنى جديد. موسكو – مدينة كبيرة جدا، لذلك سكانها لا ينبغي أن يكون لديهم مشاكل مع البحث وشراء مواد البناء اللازمة.
في أي وقت يكون من الأفضل بدء الإصلاحات؟
لإنجاز هذا الاحتلال المهم والمسؤول بنجاح، تحتاج إلى التخطيط بعناية الوقت لذلك. وينبغي أن يكون مفهوما أن كل موسم يتميز بمزاياه وعيوبه. لذلك، في فصل الشتاء نشاط سوق البناء آخذ في الانخفاض، وبالتالي في هذا الوقت فمن الممكن لانقاذ كبير على المواد. ولكن قبل البدء في إصلاح شقة من الصفر في مبنى جديد، تحتاج إلى وزن إيجابيات وسلبيات جيدة. بعد كل شيء، فإنه من غير المحتمل أن جيرانكم سوف تكون مسرورة مع حقيقة أنك سوف تبدأ فصل الناهضون لتحل محل البطاريات والأدوات الصحية.
وفي الربيع، يلاحظ التنشيط التدريجي لسوق خدمات البناء. تبدأ الكتائب في جدولة العمل، ولكن الأسعار لا تزال عند مستوى منخفض إلى حد ما. فمن في هذا الوقت أنه من الأفضل أن تبدأ أعمال الترميم، حتى أنه بحلول الصيف يمكنك الاحتفال هووسورمينغ.
وفي الصيف والخريف، تظل أسعار مواد البناء عند مستوى عال نسبيا. وبالإضافة إلى ذلك، في الحالة الأولى، لديك لمن أجل جعل إصلاح الشقق في المباني الجديدة من الصفر، وسعر وهو في هذه الفترة وصلت ارتفاعات هائلة، إلى التخلي عن العطلة الصيفية. حسنا، في الخريف، ليس هناك وقت للانخراط في مثل هذا العمل، لأنه في هذا الوقت تحتاج إلى مراقبة تعليم تلاميذ المدارس وتكثيف المشاكل المكتبية المتراكمة.
يتم إصلاح شقة من الصفر في مبنى جديد من خلال القياس مع العاصمة. في معظم الحالات، يقع العمل الرئيسي على أكتاف أصحاب أنفسهم. وتشمل القائمة التقريبية للأعمال اللازمة في حالة شراء منزل للتخطيط الحر مراحل من قبيل:
- تركيب الجدران أو الأقسام الداخلية؛
- قطع الأخاديد والثقوب للأسلاك الكهربائية والأنابيب؛
- الأسلاك وتركيب جميع الاتصالات الهندسية والتقنية؛
- تسوية السقف والأرضية؛
- تجصيص الجدران؛
- تركيب الأبواب الداخلية؛
- الانتهاء من المنحدرات النافذة.
- والتشطيب الزخرفية النهائية.
- الأعمال النهائية، بما في ذلك تركيب مآخذ ومفاتيح، توصيل أجهزة الإضاءة.
مزايا التعاون مع المقاول
إصلاح شقة من الصفر في مبنى جديد هو تماما مزعجة وتستغرق وقتا طويلا الأعمال. ولذلك، فمن الأفضل أن يعهد بها إلى العمال من ذوي الخبرة. وتشمل مسؤولية المقاول وضع تقديرات وصحيفة عن المواد المستخدمة، وجدول زمني واضح لتنفيذ العمل وتشكيل فريق فني. إذا لزم الأمر، وقال انه يمكن أيضا تنظيم تسليم مواد البناء اللازمة للموقع.
ملامح التعاون مع المنظمات المستأجرة
العديد من المقاولين عديمي الضمير يحاولون خداع العملاء. لتجنب مثل هذه المشاكل، تحتاج إلى أن يكون لديك سجل من المواد النهائية المستخدمة في العمل. هذا سوف تساعدك على السيطرة الكاملة على استهلاكها.
ومن المهم أيضا الاتفاق مسبقا على نقل مواد البناء بمساعدة المصعد. وغالبا ما تؤدي الإصلاحات الجماهيرية في المباني الجديدة إلى تشكيل طوابير كاملة لمن يرغبون في الاستفادة من هذه المنفعة من الحضارة.
وبالإضافة إلى ذلك، قبل التوقيع على العقد، فمن المستحسن أن تحدد مقدما وقت أداء الأعمال التي ترتبط مع زيادة الضوضاء. وبفضل هذا سوف تكون قادرة على ضبط توقيت عمليات إصلاح وتقليل المخاطر الاقتصادية المحتملة. إذا كنت تخطط لتثبيت نظام السلامة من الحرائق في منزلك، فمن المستحسن لمناقشة هذا مع المقاول مقدما.
إصلاح شقة من الصفر في مبنى جديد: التكلفة
قبل الشروع في العمل، من الضروري إجراء تحليل مقارن لأسعار السوق لمواد البناء. وبالإضافة إلى ذلك، نظرا لتعقيد الإصلاح، تحتاج إلى تقدير ما إذا كان من الأسهل أن يعهد بها إلى المهنيين. لذلك، فإن متوسط تكلفة الإصلاحات المعقدة في مبنى جديد يقع في منطقة ذات بنية تحتية متطورة، يتراوح بين 2400 إلى 6000 روبل للمتر المربع الواحد. وينبغي أن يكون مفهوما أن هذه الأرقام تقريبية فقط، والتي تعتمد على عوامل كثيرة.
أرخص هو إصلاح الدرجة الاقتصادية. وهذا يعني تركيب الأدوات الصحية، عدادات مع أجهزة أوتوماتيكية، مفاتيح، مآخذ وأضواء السقف. يتم تغطية الأرض مع مشمع، وتغطي الجدران المعجون مع خلفية.
تكلفة أكثر قليلا سوف تكلف ما يسمى الإصلاحات الأساسية. في هذه الحالة، سيتم استكمال قائمة الأعمال عن طريق التسوية الأرضية، جدار الكسوة، بلاط، عزل باب المدخل والنوافذ.
عند توقيع عقد لتنفيذ إصلاح كامل مكلفة، هل يمكن أن نتوقع أن من مربع عارية سوف تتلقى جاهزا تماما لنقل المنزل.
أولئك الذين ليس لديهم مبالغ ضخمة، ولكن لا تزال تخطط لإصلاح الشقة من الصفر في مبنى جديد، يمكنك أن توصي الانتهاء من الميزانية. في هذه الحالة، المشمع الذي اخترته يمكن وضع ليس على المسطحة نفسها، ولكن على طبقة الركيزة الفلين. حتى تحصل على أرضية أكثر دفئا دون إنفاق طن من كميات هائلة. الجدران يمكن رسمها أو لصق مع ورق الجدران ورقة غير مكلفة. يمكن وضع الحمام مع بلاط السيراميك الميزانية من الإنتاج المحلي.
